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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Wohnjuwel sucht liebevolle Hände (47809 Krefeld)

Wohnjuwel sucht liebevolle Hände

Preis: 262.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Privatweg zum Haus
Terrasse
Eingang zum Haus
Blick in den Garten von der Küche
Blick in den Garten vom Wohn- Esszimmer
Küche
Wohnzimmer/Küche
Blick von der Terrasse in den Garten
Blick vom Kinderzimmer in den Garten
Gästetoilette
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und seperate Dusche
Dachgeschosszimmer
Dachgeschosszimmer
Treppenhaus
Blick Richtung Botanischergarten
Schönwasserpark
Schönwasserstrasse
Glindholzstrasse
Umgebung
Umgebung
   
   
Käuferprovision
Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, die mit Abschluss des Vertrages fällig und zahlbar wird.
Hausgeld
350,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
UH 01/11
Geschosse
1
Zimmer
4,5
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CQL545
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
La Casa Immobilien R. Hauke
Herr/Frau Uwe Hauke
Ostwall 212
47798 Krefeld
Telefon: 02151/5663321
Mobil: 01729854984
Telefax: 02151/9493899

Objektbeschreibung

Ich, trotz in die Jahre gekommenes, dennoch sehr vitales Wohnjuwel suche liebevolles Paar, welches mich mit viel Liebe zum Detail wieder zum Strahlen bringt.

Ich brauche sicherlich neue "Schminke" für das Erdgeschoß mit Gäste WC, offener Küche mit Blick in das Wohn-/ Esszimmer und in den Garten.

Das Gleiche würde mir auch gefallen für mein "Oberstübchen" mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Da ich immer wieder auf Stabilität für's Alter geachtet habe, wurde die Treppe aus Beton gegossen.

Dann habe ich noch etwas besonderes zu bieten - mein "Sonnenstübchen" im ausgebauten Dach - der ideale Raum für viele interessante Anwendungen.

Wem das nicht genug ist, für den habe ich noch einen Waschkeller und einen Hobbyraum mit Ausgang zum Garten zu bieten.

Natürlich braucht man für sein Alter auch wohlige Wärme. Dafür sorgt eine Oelheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Wer mich schön herausputzt, dem garantiere ich, dass er oder sie mich ganz bestimmt mögen werden.
Sie können mich auch persönlich kennenlernen, hierzu rufen Sie doch einfach Herrn Uwe Hauke an, er ist mein persönlicher Betreuer.

Viel Glück mit mir Ihr "Reihenhäuschen" Glindholzstrasse 95 in Krefeld-Bockum

Lagebeschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus befindet sich in einer der gefragtesten und naturnahesten Wohnlagen von Krefeld-Bockum. Einfamilienhäuser-und Doppelhaushälften bestimmen dieses Wohngebiet. Seit Langem zählt diese gewachsene Wohnlage zu den beliebtesten und wertbeständigsten Wohnadressen Krefelds.
Die erstklassige Adresse ist dank der ausgeprägten Infrastruktur und auch wegen der hohen Lebens-und Wohnqualität, gegeben durch die unmittelbare Nähe zum Schönwasserpark, Botanischen Garten und dem Krefelder Stadtwald, bekannt und begehrt. Für den ambitionierten Sportler und Naturliebhaber bietet diese bevorzugte Wohnlage alle Freizeitmöglichkeiten eines modernen, individuellen Lebens.
Neben dem Golfsport, Tennis, Hockey, Schwimmen, Wandern und Radfahren im nahegelegenen Latumer Bruch oder Stadtwald, lädt der Stadtwald auch zum „Chillen“ im schönsten, deutschen Biergarten oder zum Besuch der bekannten Pferderennbahn ein. Ein Ort, an dem nicht nur die Kinder miteinander groß werden !
Kinderspielplätze, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – auch dies finden Eltern und Kinder in der Nachbarschaft !
Die Krefelder Innenstadt und das Bockumer- Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung macht Krefeld zu einem internationalen, interessanten Wohn-und Business-Standort. Die Autobahn- Auffahrt Krefeld-Gartenstadt A 57 ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort haben Sie die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (20 min.) Neuss (20 min.) und Köln( 45min.). Der Düsseldorfer Flughafen International ist in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ebenso schnell erreichen Sie die Städte Duisburg (20min.) Oberhausen (25min.) und Essen (35min.) über die BAB A40,A52 oder der Bundesstraße B288. Die absolut ruhige Lage, in einer Sackgasse, ohne Fluglärm und einer super Infrastruktur, verleihen dieser Immobilie eine hohe Wohnqualität !

Ausstattungsmerkmale

-Baujahr 1969/1970
-Dachziegel gebrannt
-Decken : Stahlbeton
-Voll erschlossen
-Ölzentralheizung im Jahre 2004 neuer Kessel
-Zentrale Warmwasserversorgung
-Heizkörper im ganzen Haus (außer Keller und Dachgeschoss)
-Terrasse gepflastert
-Breite Haustüre mit seitlichem Glaselement
-Garage
-Kabelanschluss
-Rollladen im ganzen Haus
-Keller gemauert
-Markise
-Gäste WC
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Parkettboden in Küche und Wohn- Esszimmer
-Helle Terrazzofliesen in Diele und Treppenhaus
-Teppichböden in den Eltern- Kinderzimmern und im Dachgeschoß
-Grundstück einschließlich Wegerechte ca. 847m²
-Aus Datenschutzgründen werden nicht mehr Bilder veröffentlicht.
-Weru-Fenster 1993

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47809 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot