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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus (47829 Krefeld)

Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 189.000,00 €

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Ladenlokal
Ladenlokal
Backstube im rückwärtigen Teil
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
7,56
Referenznummer
E 9503
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 214,30 m²
Online-ID
262DK4F
Grundstücksfl.
ca. 305,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Herr Rudolf Louven
Ostwall 155
47798 Krefeld
Telefon: 02151-68 3620
Telefax: 02151 - 68 3608

Ausstattung

Teilkeller

Objekt

Das Wohngeschäftshaus befindet sich in bester, zentraler Lage von Uerdingen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf. Bisher wurde das Haus von einer Bäckerei genutzt, teilweise sind die Gerätschaften noch vorhanden. Es besteht ein Zugang von der Straße zum Hof. Zur technischen Ausstattung zählen u. a.: neuwertige Gaszentralheizung (Bj. 2011), einfachverglaste Fenster. Eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Die Immobilie wird kurzfristig frei. Bei der Jahresmiete handelt es sich um eine kalkulatorische Mieteinnahme.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 493,80 m², vermietbare Fläche: 402,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25000

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
47829 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot