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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr gepflegtes 3 Parteien MFH zu... (47805 Krefeld)

Sehr gepflegtes 3 Parteien MFH zu Verkaufen (Vollvermietet)

Preis: 438.000,00 €

Hinteransicht 1 
Hinteransicht 1
Hinteransicht 2
Hinteransicht 3
Vorderansicht
Vorderansicht 1
Garten
Garten 2
Eingang Tür
Eingang Flur
Flur Keller
Waschküche 1
Zählerschrank
Bad
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist an uns nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages sofort zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
31.39.2016-20
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Online-ID
2BBCB4W
Grundstücksfl.
ca. 427,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreutzer Immobilien Dienstleistungen
Herr Martin Kreutzer
An der Alten Post 7
41352 Korschenbroich
Telefon: 02161/4757529
Mobil: 0172/6902387
Telefax: 02161/4753384

Objekt

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit- ein gepflegtes MFH in sehr guter, zentraler Lage von Krefeld zu erwerben.

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahre 1934 erbaut und vom jetzigen Eigentümer sehr gut in Schuß gehalten. Das Haus ist Unterkellert (Deckenhöhe2.10m) und bietet hier eine Nutzfläche von ca. 85 m². Hier befinden sich Waschküche, Heizungsraum, Abstellräume der Wohnungen. Es gibt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 266 m² WFl.- EG 86 m² mit Garten 3 Zi. - Küche-Diele -Bad- 1.OG 83 m² mit Balkon 3 Zi.-Küche-Diele-Bad- DG 97m² 3 Zi.-Küche-Diele-Bad-SpeicherzimmerAlle 3 WE sind vermietet-Mieteinnahmen siehe ExposeIn den letzten Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert, hier ein paar Angaben:- Heizungsanlage Ende 1998, Umstellung von Oel auf Gas 2003- Sanierung der Wohnungen 2005-2007- Komplette Erneuerung Zählertafel mit Zuleitungen Waschküche, 2003- Kellersanierung 2000- Fenster Doppelverglasung Kunststoff 2000- Treppenhaus 2001- Wärmedämmung zur Gartenseite 2005- Dach 1999- Gartenanlage mit Zaun und Pflaster hinten und vorne 2004Die Grundstückgröße beträgt 427 m² mit schönem pflegeleichtem Garten und kleinem Baumbestand.

Lage

Das Objekt befindet sich in Krefeld Stadtmitte. Alle Verbindungen sowie Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar. Wir haben die Anschrift dem Expose hinzugefügt, somit können Sie sich im Netz oder vor Ort selbst ein Bild der guten Lage machen.

Sonstiges

Wenn wir also nun Ihre Neugier geweckt haben, würden wir uns freuen Ihnen das Objekt einmal zeigen zu dürfen. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail Anfrage oder rufen Sie uns an.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Tannenstraße 9
Ort
47805 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot