Krefeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus SCHNÄPPCHEN - ACHTUNG KAPITALANLEGER !!... (47799 Krefeld)

SCHNÄPPCHEN - ACHTUNG KAPITALANLEGER !! solides 10-14 Famhs.(ca 800 Wfl.) m. Balkone i. KR

Preis: 649.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
259748
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 800,00 m²
Online-ID
2CVME46
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DIVA GRUPPE GmbH
Albrechtplatz 12
47799 Krefeld
Telefax: +49 2151 7802567

Lage

Diese Immobilie steht in guter Wohnlage von Krefeld-Zentrum.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle, sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Vom Eigentümer wurde diese Immobilie modernisiert( zuletzt noch in 2013). Der Allgemeinzustand ist gut. Aufräum- bzw. Maler- Tapezierarbeiten sind noch erforderlich.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus ist nur eines ...von zahlreichen tollen Mehrfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!

IDEAL FÜR EINEN KAPITALANLEGER ODER SELBSTSTÄNDIGEN GEEIGNET !!

Ein solides modernisiertes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Wohnlage von Krefeld, wird hier zum Kauf angeboten.

Diese vollunterkellerte Immobilie mit ca. 800 qm Wohnfläche kann in 10 bis 14 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Durch geringe Umbauarbeiten, incl. Maler- Tapezierarbeiten ist eine individuelle vielseitige Nutzung möglich.

Der schöne Gartenanteil, mit der im Erdgeschoss gelegene 4 - 6 Zimmer-Wohnung( ca 120 qm ) mit Balkon und sep. Zugang von der Gartenseite, könnte der neue Eigentümer ideal selber nutzen.

Diese Immobilie wurde zuletzt von einem Verein genutzt. Daher sind nur noch 3 Wohnungen fest vermietet. Die Mieteinahmen betragen daher zZt. ca 1.500,- EUR / monatlich .

Bei einer Vollvermietung kann eine Netto-Miete von ca. 52.800,- EUR p.a. erzielt werden.

Eine Nutzung als Wohn- Geschäftshaus ist ebenfalls denkbar. Auch kommt eine Kombination unter dem Motto "WOHNEN und ARBEITEN" in Frage, z.B. im Erdgeschoss Arbeiten und in einer der oberen Wohnungen selber wohnen. Auch ist eine Nutzung der 1-3 Wohnungen im Erdgeschoss als Büro und Wohnung für den neuen Eigentümer nutzbar.

Weiterhin gehören auch zu dieser Immobilie 4 - 5 PKW- Stellplätze, die über eine Seiteneinfahrt hinterm Grundstück liegen.

IDEAL für eine Versicherungsagentur, Rechtsanwalt oder Steuerberater, Arztpraxis usw., geeignet.

Sonstiges

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.......Wir übernehmen für Sie auch die Neuvermietung und die fachgerechte Hausverwaltung.....Sprechen Sie mit uns ......!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose.

WICHTIGER HINWEIS !... da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

Unsere Meinung: Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Was wollen Sie mehr ?

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47799 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot