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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus PROJEKTIERTES 5-PARTEIENHAUS MIT AUFZUG... (47799 Krefeld / Cracau)

PROJEKTIERTES 5-PARTEIENHAUS MIT AUFZUG IM STADTZENTRUM VON KREFELD...

Preis: 450.000,00 €

Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten 
Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Rückansicht
Straßenansicht
Zentral, aber ruhig gelegen
Baugenehmigung vom 04.10.2016
Hauseingang
Treppenaufgang
Treppenhaus
Treppenhaus
Schindler Aufzuganlage
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Heizungsanlage
Kellergeschoss
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer. inkl. MwSt.
Bezug
frei
Referenznummer
haus 454w
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 540,75 m²
Online-ID
2BZWH4V
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Service Behr & Evertz
Herr Christian Thür
Düsseldorfer Str. 52
40667 Meerbusch/Büderich
Telefon: 02132-911216
Telefax: 02132-911217

Lage

Ruhiges, aber zentrales wohnen am "Puls der Stadt" im Stadtteil Cracau auf der "Alten Linner Straße 81", am Schinkenplatz.

Das lebhafte Krefelder Stadtzentrum ist nur rund 250 Meter entfernt. Die Versorgung mit sozialen, ärztlichen und kulturellen Einrichtungen ist daher als ideal zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Anschluss an den ÖPNV ist erstklassig - Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnlinien erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Objekt

Die 1977 ursprünglich als Ärzthaus mit Apotheke erbautete Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Krefeld in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Das grundsolide Gebäude verfügt über eine Aufzuganlage von Schindler und erstreckt sich über 4 Etagen sowie das Dachgeschoss. Die geplante Wohnfläche beträgt 541m², verteilt auf 5 verschieden große Wohneinheiten. Die Immobilie ist zu 100 % mietfrei und bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen für die Sanierung, welche zeitnah erfolgen kann. Das bereits projektierte Mehrfamilienhaus wird inkl. frischer Baugenehmigung vom 4. Oktober 2016 - welche auch den Ausbau des Dachgeschosses sowie die Schaffung großzügiger Loggien / Terrassen vorsieht - veräußert.

Wir empfehlen Ihnen die Solidität der Immobilie vor Ort zu betrachten und zwecks Terminabstimmung kurzfristig Kontakt mit uns aufzunehmen.

Gerne können Sie uns auch in unseren Geschäftsräumen besuchen und wir erläutern Ihnen im Detail die Umbaupläne.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte

vermietbare Fläche: 540,75 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: projektiert
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Straße
Alte Linner Straße 81
Ort
47799 Krefeld / Cracau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot