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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst, Renditestarke... (47799 Krefeld)

Kapitalanleger aufgepasst, Renditestarkes Cityrandhaus, Mehrfamilienhaus mit 7 WE in Krefeld

Preis: 289.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1910 - 1920
Wohnfläche
ca. 379,00 m²
Online-ID
29DFM4L
Grundstücksfl.
ca. 213,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pedace Invest & Finanzcenter GmbH & Co. KG
Herr Francesco Pedace
Bahnstr. 50
40210 Düsseldorf
Telefon: 0211/324663
Mobil: 0171 3303637

Objektbeschreibung

Auf dem Hausgrundstück ist ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus Hauptgebäude und Flügel-Anbau. Es sind insgesamt sieben Wohneinheiten vorhanden.
Das Hauptgebäude welches im Ursprung etwa in den Jahren 1910 bis 1920 erbaut wurde, ist dreigeschossig ausgeführt, in massiver Bauweise errichtet, vollflächig unterkellert und mit einem Satteldach überdeckt.

Das hofseitige Anbau ist ebenfalls dreigeschossig in massiver Bauweise erstellt, vollflächig unterkellert, und mit einem flach geneigten Pultdach eingedeckt.

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn sind auf Grund der innerstadtnahen
und zentralen Lage gut. Sämtliche öffentlichen und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig oder per ö.P.N.V gut und zeitnah zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des gesamten Lebensbedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1 km, zum Zentrum ca. 1 km, zur BAB 57 ca. 3 km.

Raumaufteilung

Hauptgebäude befinden sich 4 Wohneinheiten.
EG: 44 m² KM 350 €, 1.OG:59 m² KM 380,-€, 2.OG: 59 m² KM 300 €,
DG:38 m² KM 250 €

Anbau befinden sich 3 Wohneinheiten.
EG:48 m² KM 258,- €, 1.OG:48 m² KM 250 €, 2.OG:48 m² KM 250 €

Mieteinnahmen pro Monat: 2.038,00 Euro

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Blücherstraße 62
Ort
47799 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot