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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes MFH mit 6 WE im Zentrum von... (47803 Krefeld)

Gepflegtes MFH mit 6 WE im Zentrum von Krefeld, zuverlässig vermietet

Preis: 380.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnung Beispiel
Wohnung Beispiel
Wohnung Beispiel
Küche einer Wohnung
Bad Beispiel
Rückseite Haus
Umfeld
Grundriss Skizze 1.OG
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze 1.OG
Grundriss Skizze KG
   
   
Käuferprovision
Die Courtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
x-fache Miete
15,39
Bezug
Sofort
Referenznummer
3956
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 421,10 m²
Online-ID
2CVSH42
Kontaktdaten des Inserenten
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team Mönchengladbach
Torstr. 19
10119 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02

Preise

Nettorendite Ist in %: 9.21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24696.00

Lage

Das Haus liegt zentral in Krefeld.

Dank der nur 115 Meter entfernten Tram-Station sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

In der direkten Umgebung gibt es diverse Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- 6 ETW
- Käufer hat volles Stimmrecht
- Zuverlässig vermietet
- Energieausweis folgt

Objekt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohneinheiten auf 421 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1920 erbaut, die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 1980 und zuletzt 2008 erneuert.

Die Wohnungen sind als Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Der Käufer erwirbt das komplette Haus mit vollem Stimmrecht.

Sämtliche Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Der jährliche Mietertrag (Jahres-Kaltmiete) beträgt 24.696 €.

Ein Energieausweis wird derzeit angefertigt und schnellstmöglich nachgereicht.

Details zu den Nebenkosten und ausführliche Daten erhalten Sie über McMakler nach Ihrer Anfrage und gerne auch im persönlichen Gespräch mit dem betreuenden Immobilienmakler. Mietverträge, die Teilungserklärung, eine detaillierte Übersicht der Mieten usw. liegen vor - aus Datenschutzgründen erhalten Sie diese per eMail nach Ihrer Immobilien-Anfrage von uns

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 421,10 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Zustand: Standard
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Ort
47803 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot