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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit... (47798 Krefeld)

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage von Krefeld

Preis: 2.380.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Rückseite
Baugrundstück - Parkplatz
Treppenhaus
Diele
Zimmer
Zimmer
Erdgeschoss
Obergeschosse
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A596
Baujahr
1976
Fläche
ca. 2.567,00 m²
Stellplätze
35
Online-ID
2CK2M44
Grundstücksfl.
ca. 3.974,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreidt Immobilien KG
Herr Thomas Kreidt
Bahnstr. 48
40210 Düsseldorf
Telefon: 0211-5209993
Telefax: 0211-5209994

Lage

Die ehemalige Seidenweberstadt Krefeld profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage und den hervorragenden Verbindungen an das Autobahnnetz, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf ermöglichen. Besonders erwähnt sei auch die Flughafenbrücke, die eine schnelle Verbindung über den Rhein zum Internationalen Flughafen Düsseldorf herstellt.

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Krefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im direkten Umfeld finden Sie neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrere Schulen, das Klinikum und die Fachhochschule. Der nahe gelegene Stadtpark Fischeln mit seinen attraktiven Spazierwegen dient als Naherholungsgebiet.

Objekt

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück wurde im Jahr 1976 auf einem 3.974 m² großen Grundstück unter Einbeziehung staatlicher Fördergelder erbaut. Im gesamten Objekt befinden sich 35 Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden über 3 Treppenhäuser erschlossen. In einem Haus befindet sich ein Aufzug. Insgesamt stehen 6 Einzelgaragen und ein großer Stellplatz für Autos zur Verfügung.

Der große PKW-Stellplatz ist ein zusätzliches Baugrundstück. Die Größe des Plangrundstücks beträgt ca. 845 m². Geplant ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

+ Mauerwerk: massiv
+ Fassade: Klinker, Putz
+ Dachform: Flachdach
+ Decken: Stahlbeton
+ Fenster: isolierverglaste Fenster aus 2007
+ Balkone: massiv mit Stahlgeländer
+ Heizung: Öl-Zentralheizung
+ Türen: Holz

Mieteinnahme

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 144.408.24.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47798 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot