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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Steigerbar ! Super-Renditeobjekt ! (47799 Krefeld)

Steigerbar ! Super-Renditeobjekt !

Preis: 195.000,00 €

Straßenansicht 
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
4
Baujahr
1955
Fläche
ca. 267,00 m²
Online-ID
2BC754X
Grundstücksfl.
ca. 326,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ernst Leybold KG
Herr Böing
Cäcilienstr. 44
50667 Köln
Telefon: 0221/9216 0288

Objektbeschreibung

6-Familienhaus Baujahr 1955 mit optimalen Wohnungsgrundrissen, voll vermietet.
Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 52 m².
Auflagen zum Feuerschutzausbau bis 2018 zu erfüllen. Sachverständigen-Konzept liegt vor.
Steintreppenhaus, Beton-Geschossdecken. Alle Wohnungen mit Dusch- bzw. Wannenbad. WW-Durchlauferhitzer. Beheizung durch Nachtspeicheröfen.
Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
Ausbaumöglichkeit im Erdgeschoss hofwärtsbringt Steigerung der Mieteinnahmen.

Mieteinnahmen

Gut vermietetes Objekt ohne Rechtsstreitigkeiten mit Mietern, keine Mietrückstände.
Jahresnetto-Mieteinnahmen 20.940,00 €
Alle Nebenkosten gemäß II. Berechnungsverordnung werden umgelegt.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Straße
Philadelphiastraße
Ort
47799 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot