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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 724 m² im EG -vormals Discounter- für... (47829 Krefeld)

724 m² im EG -vormals Discounter- für Ihre Ideen plus 2 Mieter (Restaurant + Wohnung) 42 Stellplätze

Preis: 700.000,00 €

Viel Potenzial! 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
6517
Baujahr
1995
Fläche
ca. 57,00 m²
Online-ID
2BFWC4J
Grundstücksfl.
ca. 2.240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Becker-Wittig Immobilien
Ute D. Becker-Wittig
Ostwall 111
47798 Krefeld
Telefon: 02151-606263
Telefax: 02151-804984

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Bereich von Krefeld, im Stadtteil Uerdingen. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen, die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ca. 2,5 km entfernt (BAB 57), eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, ebenso der Uerdinger Bahnhof.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Sanitär gefliest
- Wärmedämmputz

Objekt

Das Grundstück verfügt über eine straßenseitige breite Zufahrt mit großer Werbetafel, ca. 42 Stellplätze und ist im hinteren Bereich bebaut mit teilweise ein- und teilweise zweigeschossiger Bebauung in Massivbauweise.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Verkaufsflächen, ca. 100 und ca. 550 m² sowie ca. 100 m² separate Lager-/Sozialräume mit eigener Anlieferungszone.
Diese Flächen sind für Einzelhandel oder auch als Ausstellungs-/ Serviceflächen nutzbar.

Im 1. OG befindet sich von Anfang an ein Restaurant (der Mietvertrag wurde aktuell um weitere 5 Jahre verlängert) mit ca. 260 m² Nfl. inkl. Nebenräumen plus ca. 40 m² Terrasse, sowie eine vermietete Wohnung mit ca. 57 m².

Für das Erdgeschoß werden aktuell Verhandlungen geführt, als Mieteinnahmen werden ca. 43.000 EUR p.a. angestrebt.

Sonstiges

Nicht das Richtige für Sie?

Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an.
Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de

Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.10.2011
Energieverbrauchskennwert: 62.6 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995

Stichworte

Sonstige Fläche: 982,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
47829 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot