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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Top-Gastronomieobjekt am Botanischen... (47809 Krefeld)

Top-Gastronomieobjekt am Botanischen Garten in KR-Oppum

Preis: 299.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Hof
Küche oben
Schlafen oben
Speiseraum 4
Speiseraum
Treppenhaus
Vorplatz
Wohnen oben 2
Wohnen oben
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
VT890
Baujahr
1909
Stellplätze
3
Online-ID
2B9TM4X
Grundstücksfl.
ca. 877,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Königshof Immobilien GmbH
Herr Michael Giesen
Heideckstraße 183
47805 Krefeld
Telefon: 01722157721
Telefax: 02151/391677

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schönwasserpark. Dieser großzügige Park gehört mit seiner wunderbaren Teichanlage zu den besonders schönen Spots der Stadt.

Neben dem Luxus der Parknähe punktet die Lage mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die Haltestellen von Bus und Bahn in Richtung Innenstadt sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Die A57 in Richtung Düsseldorf/Köln ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Biergarten
- Kunststofffenster von 1980
- Ölzentralheizung
- 3 Garagen
- gemütliches Ambiente
- rund 120m² grosser Gastronomiebreich mit großer Theke
- 50 Sitzplätze im Innenraum

Objekt

Dieses massive freistehende Gebäude wurde 1909 als Gastronomieobjekt erstellt und im Laufe der Jahre durch
eine Kegelbahn sowie 3 Garagen erweitert.

Es wurde über 30 Jahre erfolgreich als Pizzeria
geführt und genutzt und wird nun umständehalber veräußert. Bier-/oder Pachtverträge bestehen nicht. Das komplette Gebäude incl. großzügiger Eigentümerwohnung sowie kleinerer Dachgeschoßwohnung wird frei. Die Wohnungen wurden in den 80er Jahren modernisiert.

In dem 120 m² großen Gastronomiebereich befinden sich 50 Sitzplatzmöglichkeiten. Einer Übernahme irgendwelcher Einbauten ist nicht erforderlich. Der Außenbereich verfügt über weitere großzügige Sitzplatzmöglichkeiten.

Das Objekt macht insgesamt einer vernachlässigten Eindruck. Es muss ihm neues Leben eingehaucht werden!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2019.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Stichworte

Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
47809 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot