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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Krefeld-Dyklage! Verwunschen, freistehen... (47803 Krefeld)

Krefeld-Dyklage! Verwunschen, freistehend in TOP-Lage dazu ein schönes Grundstück mit 2 Garagen!

Preis: 395.000,00 €

KR-Dykgebiet 
KR-Dykgebiet
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Käuferprovision
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Referenznummer
3149
Zimmer
5
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BX8847
Grundstücksfl.
ca. 710,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kersting Immobilien Fachbüro GbR
Herr Kristopher Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon: 02151-56 00 43
Telefax: 02151-564439

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Eine unwiederbringliche herrliche Grünlage in einer außerordentlich gefragten Wohnadresse. Wohnen rund um die Kliedbruchstrasse ist ein Privileg und bedeutet hohe Wohnqualität! Ganz ruhig gelegen, verfügt dieser erstklassige Standort dennoch über gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die direkte Nähe zum Hülser Bruch ist der ideale Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge und vielseitige sportliche Aktivitäten wie Reiten, Joggen, Radtouren, usw. . Sie spielen Golf? In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Golfplätze.

Ausstattung

2 Einzelgaragen direkt am Haus

großes Sonnen-Grundstück

2 großzügige Badezimmer

Platz für die große Familie durch viele Schlafräume

ausgebauter Spitzboden

ruhige, grüne Wohnlage

uvm.

Objekt

Krefeld-Dyklage!

In absolut beliebter Wohngegend von Krefeld, befindet sich dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus auf einem über 700 m² großen Sonnen-Grundstück! Errichtet 1983 wurde diese Immobilie immer laufend gut gepflegt und instand gehalten.

Mit über 130 m² Wohnfläche finden Sie hier die idealen Bedingungen zum wohnen mit der Familie. In ruhiger Stichstraße gelegen, können Sie Ihre Kinder ohne Bedenken vor der Türe spielen lassen. Ihre "Kleinen" sind in dieser Lage herzlich Willkommen und werden sich sichtlich wohlfühlen.

Insgesamt stehen Ihnen (inkl. dem nachträglich, sehr schön ausgebauten Spitzboden) 4 Schlafräume, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmer guter Größe zur Verfügung. Sie sehen, Platz für alle! Der große, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender kleinerer Küche stellt den Lebensmittelpunkt dieser hübschen Immobilie dar. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben den direkten Zugang auf die Terrasse.
Das Objekt verfügt lediglich über einen kleinen, nicht gut nutzbaren Kriechkeller. Aber auch das ist kein Problem, es wurde für genügend alternative Abstellmöglichkeiten im Haus gesorgt.
Hinzu kommen ja noch 2 Einzelgaragen direkt am Haus, somit haben Sie auch hier genügend Möglichkeiten um Dinge des nicht ganz alltäglichen Bedarfs unter zu bringen.

Es gibt ein kleines ABER: Die Immobilie wird erst zu Ende 2019 bezugsfrei. Natürlich gibt es hierfür schon Lösungen, wodurch Sie als Käufer einen marktüblichen Mietzins über die noch verbleibende Restzeit erhalten würden. Weitere Details besprechen wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!

Wir freuen uns auf Sie und stehe Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung!

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Sonstiges

Sichern Sie sich jetzt schon Ihr Eigenheim zu einem fairen Preis und verzinsen Sie Ihr Eigenkapital durch eine vernünftige Mieteinnahme bis 2019!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47803 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot