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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Eindrucksvoll! Eine imposante Wohnoase... (47809 Krefeld)

Eindrucksvoll! Eine imposante Wohnoase auf 1270m² SW-Grundstück in idealer Lage

Preis: 985.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Referenznummer
3142
Zimmer
7
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BE8847
Grundstücksfl.
ca. 1.273,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kersting Immobilien Fachbüro GbR
Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon: 02151-56 00 43
Telefax: 02151-564439

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Krefeld-Oppum Am Schönwasserpark! Diese wundervolle Wohnlage besticht durch himmlische Ruhe und dennoch bester Zentralität! In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie Privatsphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität.

In der Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, einfach alles in direktem Umfeld!! Diese Lage ist als wirklich sehr gut zu bezeichnen.Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus attraktiven Einfamilienhäusern. ...wirklich sehr niveauvoll! Hier wohnen Sie gerne....

Schnell erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen, auch für Berufspendler der ideale Standort.

Ausstattung

Eine hochwertige Immobilie als Neu- und Umbau aus 1991 :

prämierte Architektur mit offener Galerie

mehr als 20 m repräsentative Hausfront

isolierverglaste Holzfenster Eiche

Wellnessbereich mit Sauna und verglastem Himmel

2 Einzelgaragen

perfektes Südwest-Grundstück .....m²

große Außenterrasse

etc.

Objekt

Eine wirklich eindrucksvolle Immobilie! 1991 während eines General-Um-/und Neubaus von der Zeitschrift " Schöner Wohnen" begleitet und ausgezeichnet, besticht diese Ausnahme-Immobilie durch eine repräsentative ca. 29 m breite Straßenfront mit 2 Garagen. Sehenswert-individuell- großzügig! Diese Immobilie wurde nach den persönlichen Wünschen der Eigentümer offen gestaltet. Große Fensterfronten zum Garten, eine riesige Eingangsdiele mit offener Galerie und hohen Raumdecken, verschiedene Wohn- und Lesebereiche, ein exklusiver verglaster Wellnessbereich mit herrlichem Blick in den Himmel und den Garten, etc. Sehen Sie die Fotos, eine wertvolle Immobilie in sehr guter Wohnlage.


Mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 400 m² und einer reinen Wohnfläche von über 220 m² gibt es reichlich Platz. Die großzügige Raumgestaltung bietet viele Möglichkeiten: das große Kaminzimmer mit überdachter Außenterrasse, die Küche mit besonderem Wintergartenflair und Frühstücksterrasse, das Erdgeschoss ist wirklich riesig....! Im Obergeschoss geht es großzügig weiter : Der Elternbereich mit Badezimmer en Suite, ein überdimensionales Schlaf-Hobbyzimmer ( gut in 2 Räume teilbar..) mit großflächiger Außenterrasse, ein weiteres Bad,Gästezimmer, etc...


Überall helle verglaste Elemente, ein außergewöhnlicher Blick von der Eingangstür durchgehend bis zum Garten. Überzeugen Sie sich selbst! Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie von uns gerne aussagefähige Unterlagen mit Grundriss-Zeichnungen zur räumlichen Orientierung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Sonstiges

Ein wahrer Hingucker in hervorragender Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47809 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot