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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Traumobjekt! Jugendstil-Juwel in der... (47798 Krefeld)

Ein Traumobjekt! Jugendstil-Juwel in der City mit 1500m² Gartenpark, 380m² Wfl. und Tiefgarage!

Preis: 735.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Referenznummer
3148
Zimmer
10
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 388,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BS8847
Grundstücksfl.
ca. 1.488,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kersting Immobilien Fachbüro GbR
Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon: 02151-56 00 43
Telefax: 02151-564439

Preise

6 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Eine wertvolles Innenstadt-Domizil in sehr gefragter City-Lage von Krefeld! Ruhig gelegen mit himmlischen Gartenpark, bietet dennoch die Zentralität alle Vorteile des urbanen Wohnens.Direkt am Wochenmarkt, 200m zur Fußgängerzone, nah am Kaiser-Wilhelm-Museum ! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc, in direkter Nähe! Besser geht es nicht! Eine Traumlage für Liebhaber der Krefelder Innenstadt.

Ausstattung

Ein herrschaftlicher Altbau von 1920, umfassend modernisiert 1992

viele erhaltene historische Elemente wie Stück, Kastentüren, Terrazzoböden

restaurierte Stuckfassade mit Blattgold-Veredelung

edle Parkettböden im Erd- und Obergeschoss

große Wohnküche mit anschließendem Wintergarten-Essbereich

unglaublicher Innenstadt-Garten mit Naturstein-Wegen und riesiger Außenterrasse

chice moderne Tageslichtbäder

im Umbaujahr 1992 erstellte Tiefgarage mit Sektionaltor für mindestens 6 PKW´s

Objekt

Eine unglaublich eindrucksvolle und wertvolle Innenstadt-Liegenschaft vom Feinsten!

Dieser 1994 Neubau ähnlich modernisierte Jugendstil-Traum aus dem Jahr 1920 bietet mehr als 380 m² reine Wohnfläche, einen traumhaften Gartenpark mit 1500 m² Grundstücksfläche und separater Zufahrt, sowie eine eigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen!

Großzügig und ideal aufgeteilt, wird Sie auch der Gesamtzustand dieser Immobilie überzeugen. Hochwertige Stuckarbeiten, massive Parkettböden, historische Kastentüren kombiniert mit modernen Elementen. Eine absolute Ausnahme-Immobilie mit hohem Raumdecken. Auch die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand.

Die übergroße Wohnküche mit anschließendem Wintergarten-Essbereich und Ausgang auf die große Naturstein-Terrasse, der Wohn- und Fernsehraum mit Stuck, Altbau-Parkett und Doppel-Flügeltüren: alles in feinstem modernisiertem Zustand. Es gibt ausreichend Schlafzimmer, einen Wellnessbereich, ein stylisches Einlieger-Appartement im Dachgeschoss. Ihrer persönlichen Wohnidee sind hier keine Grenzen gesetzt.

Als großes Einfamilienhaus, als Kunst-Galerie mit Wohnbereich, oder Wohnen und Arbeiten: eine einzigartige Wohlfühl-Oase!Hier sagen Bilder mehr als Worte!

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu dieser einzigartigen "Rarität" und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Sonstiges

Einzigartig- Großzügig - Märchenhaft !

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte

Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
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Ort
47798 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot