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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein eindrucksvolles Wohn-Highlight der... (47802 Krefeld)

Ein eindrucksvolles Wohn-Highlight der besonderen Art in bester Adresse KR-Verberg!

Preis: 595.000,00 €

KR-Verberg 
KR-Verberg
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Käuferprovision
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Bezug
sofort
Referenznummer
3152
Zimmer
4
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BD9847
Grundstücksfl.
ca. 402,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kersting Immobilien Fachbüro GbR
Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon: 02151-56 00 43
Telefax: 02151-564439

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Krefeld-Verberg in bester Lage. Dieses attraktive Haus liegt dazu in einer der gefragtesten Straßen dieses beliebten Ortsteils. Verkehrsberuhigt und zur Sonnenseite gelegen, erfüllt diese Immobilie alle gewünschten Lage-Kriterien.

Verberg bietet einen hohen Freizeitwert. In direkter Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, Reitanlagen, Spazier- und Joggingwege, sowie Hockey- und Tennisclubs. In wenigen Minuten erreichen Sie den gefragten Krefelder Stadtwald mit seinem überregional bekannten traumhaften Biergarten.

Verkehrstechnisch erreichen Sie alle umliegenden Städte zügig, der Düsseldorfer Flughafen ist 20 Minuten entfernt und auch die Krefelder City schnell erreicht.

Eine hervorragende Wohnlage für Kenner!

Ausstattung

Eine solide Immobilie in gutem Zustand!

- offene Wohngalerie
- ein großzügiges Designbad
- ein modernes Duschbad
- zwei Gästetoiletten
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung
- helle Bodenfliesen
- zentrale Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Holzfenster
- Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite
- hochwertige Einbauschränke
- großer Terrassenbereich
- Sonnen-Loggia im Obergeschoss
- großzügiges Einlieger- / Bürobereich im Souterrain
- Garage mit Zugang ins Haus

Objekt

Eine außergewöhnliche Immobilie in bester Lage von Krefeld-Verberg. Sehr ruhig gelegen mit niveauvollen Nachbarbauten. 1994 in solider Massivbauweise erstellt, zeigt sich dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus heute in sehr gepflegtem Zustand. Mit gekonnter Innenraum-Architektur wird Sie dieses Haus begeistern: Der eindrucksvolle geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Galerie, Wintergarten-Element und heimeligen Kaminofen sucht seinesgleichen. Lichtdurchflutet mit wundervollem Gartenblick punktet diese wertvolle Immobilie mit einer ganz besonderen Wohn-Atmosphäre.Hochwertige Materialien gepaart mit einer offenen modernen Architektur, höchst sehenswert.
Bereits im Kaufpreis ist die gepflegte weiße Einbauküche!

Insgesamt 175 m² Wohnfläche kombiniert mit einer überschaubaren Grundstücksgröße von 402 m² sind das perfekte Ergebnis für großzügiges und pflegeleichtes Wohnen.

Im Obergeschoss beeindruckt die offen gestaltete Galerie-Ebene. Ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Exklusiv-Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer ist unproblematisch möglich.
Der hochwertig ausgebaute Spitzboden mit großflächiger Giebelfenster-Front bietet beste Lichtverhältnisse und hochwertige Schrank-Einbauten.

Das vollwertige Souterrain mit Tageslichtfenstern bietet sich ideal an als separater Büro- oder wohnlicher Einliegerbereich. Weitere Räume für Wellness, Hobby, etc. stehen zur Verfügung.
Abgerundet durch ein Garage mit Gartenzugang dürfte diese Immobilie den Wünschen zahlreicher Interessenten entsprechen.

Gerne beraten wir Sie eingehend und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Sonstiges

Perfekte Lage - solides Haus!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden auch 2016 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2016
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2016

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
47802 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot