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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nur noch einziehen! Bezugsfertige,... (47809 Krefeld)

Nur noch einziehen! Bezugsfertige, modernisierte DHH mit Doppelgarage!

Preis: 369.500,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Küche
Wohnzimmer
Flur EG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafraum 2
Detail Schlafraum
Flur OG
Detail Bad
Neues Gäste-WC
Rückansicht mit Außenpool
Hinterer Teil Garten
Aussenschwimmbad
Nachbarschaft
Grundrisse verfügbar
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
123 9469
Zimmer
4,5
Preis/m²
3.622,55 €
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5NB4A
Grundstücksfl.
ca. 576,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilienberatung rech
Herr Ralf Trauschold
Gelderstr. 33
47495 Rheinberg
Telefon: 02843160010
Mobil: 01728105458
Telefax: 02843160009

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Ruhige, grüne Wohnlage in seriösem sozialem Umfeld

Ausstattung

- neue Elektroleitungen

- neues Gäste-WC

- neue Oberböden und Wandbeläge

- helles Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster

- Vollkeller mit Hobbyraum und zweiter Dusche

- Garten in Südlage mit Terrasse (Markise)

- Doppelgarage(Tor mit Elektroantrieb) mit vorgelagerten Stellplätzen

Objekt

Diese klassische Doppelhaushälfte besticht durch ihre besonderen Details.

In ruhiger Wohnlage gelegen und mit über Jahren gepflegt gewachsener Vegetation bietet der in Südlage gelegene Garten mit überdachtem Außenpool einen außergewöhnlichen Erholungswert.

Auch die überlange Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen ist eine angenehme Besonderheit dieser Immobilie.

Das Innere des Hauses wurde durch den Eigentümer umfangreich und hochwertig renoviert. (Es kann jedoch aufgrund veränderter Lebensumstände nicht wie geplant vom Eigentümer selbst bezogen werden.)
Von der Straßenseite betritt man zunächst die Eingangsdiele mit Garderobenbereich. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das neue Gäste-WC und dahinter das zum Wohnbereich abgeschlossene Treppenhaus.
Links gelangt man in die großzügige Wohnküche. Die hochwertige und neue Einbauküche (ungenutzt und noch foliert) ist im Preis enthalten.
Geradeaus liegt das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse.

Im 1. OG befinden sich zwei großzügige, helle Schlafräume. Die nach hinten heraus liegenden Räume bieten einen schönen Ausblick in die Gärten und das gepflegte, grüne Nachbarschaftsumfeld. Das ebenfalls im Obergeschoss gelegene hell geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt über das oft gewünschte Fenster. Neben dem Duschbad befindet sich ein weiterer etwas kleinerer Raum, der z.B. als Arbeitszuimmmer genutzt werden könnte.

Über eine Auszugstreppe im vorgelagerten Verteilerflur erreicht man den begebaren Spitzboden, der aufgrund der vorgegebenen Höhen nur eingeschränkt nutzbar ist.

Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt u.a. einen ca. 30m² großen, beheizbaren Hobbyraum, der als Bar ausgebaut ist, sowie einen Waschraum mit einer weiteren Dusche.
Vom Keller aus gelangt man über eine überdachte Außentreppe in den Garten sowie trockenen Fußes in die Garage und zum Außenschwimmbad.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Besonderheiten dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin!

Sonstiges

- Nach umfangreicher Renovierung sofort bezugsfertig!

- baujahrstypisch großzügiges Grundstück

- kaum einsehbare Gartenanlage

- überdachter Außenpool

Stichworte

Nutzfläche: 49,00 m², Sonstige Fläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Straße
Tacitusweg 10
Ort
47809 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot