Krefeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neuzeitliche Doppelhaushälfte (Bj. 2006)... (47829 Krefeld)

Neuzeitliche Doppelhaushälfte (Bj. 2006) mit Süd-Grundstück in gefragter Lage von KR-Uerdingen!

Preis: 369.000,00 €

KR-Uerdingen 
KR-Uerdingen
...Eingangsdiele
...großer Wohnbereich
Bild 4
...offene Küche
...Gäste-WC
Bild 7
...Elternschlafzimmer
...modernes Elternbad
...Kinderzimmer
...Kinderzimmer
...Kinder-Bad
...Jugendzimmer
   
   
Käuferprovision
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
Bezug
sofort
Referenznummer
3200
Zimmer
5
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 148,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CKGD46
Grundstücksfl.
ca. 268,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kersting Immobilien Fachbüro GbR
Herr Lukas Struecken
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon: 02151-56 00 43
Telefax: 02151-564439

Lage

Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Unweit der schönen Fußgängerzone liegt diese Immobilie in einer verkehrsberuhigten Lage, umgeben von netten Einfamilien -und Stadthäusern. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, nette Cafe's und Restaurant's in direkter Nähe.

Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt. Schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist gerade mal 15 Fahrminuten entfernt.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine ganz tolle Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!

Ausstattung

268 m² Sonnen-Grundstück + 40 m² Wegeanteil

junges Baujahr (2006)

Wärmeputzfassade

Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Rollläden im Obergeschoss

Isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß

2 PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus

modernes Gäste WC mit Tageslichtfenster

zwei moderne Badezimmer mit Tageslichtfenstern

Objekt

In wirklich sehr schöner und ruhiger Wohnlage, noch dazu in 2. Reihe einer Sackgasse, befindet sich diese moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einem 268 m² großen Sonnen-Grundstück.

Im Jahre 2006 mit Vollunterkellerung und massiv in Beton-Wanne erstellt, erwartet Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² eine Menge Platz und eine ansprechende Grundrissgestaltung.

Bereits der helle und geräumige Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC mit Tageslichtfenster und Abstellraum/Garderobe dürfte Sie überzeugen. Von hier aus erreichen Sie den über 50(!) m² großen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, offener Küche und direktem Zugang in den Süd-Garten mit Bangkirai-Terrasse. Genießen Sie die offene Raumgestaltung und den freien Blick von der Küche bis hin in den Garten.

Das 1. Obergeschoss besticht durch zwei gleich große Kinderzimmer, einem "Kinder-Duschbad" mit raumtiefer Fenster-Tür, sowie dem Elternschlafzimmer mit modernem Dusch-/Wannenbad "en suite" - ebenfalls mit Tageslichtfenster. Der vollständig ausgebaute Spitzboden ist der perfekte Jugendbereich.

Auch der Keller "kann sich sehen lassen"! Dem jungen Baujahr entsprechend, äußerst gepflegt und trocken auf Grund der Wanne mit wasserundurchlässigem Beton. Hier gibt es zwei großzügige Hobbyräume und einen Wasch-/Trockenraum, die Kellerdiele ist gefliest.

Die zwei direkt neben dem Haus gelegenen PKW-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Ohne großen Kostenaufwand, können Sie hier auch problemlos eine normale oder übergroße Garage erstellen.

Bereits bezugsfrei, bietet diese Immobilie eine seltene Kaufgelegenheit in bester Lage von Uerdingen!

Freitext-Preis: Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Sonstiges

Eine sehr gepflegte und neuzeitliche Doppelhaushälfte in toller Lage von KR-Uerdingen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte

Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47829 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot