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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Europark Fichtenhain A9 | Repräsentative... (47807 Krefeld)

Europark Fichtenhain A9 | Repräsentativer, moderner Bürokomplex mit Logistikhalle und PKW-Stellplätzen

Preis: 7.000.000,00 €

Repräsentativer, moderner Bürokomplex  
Repräsentativer, moderner Bürokomplex
Aufenthaltsraum
Büroraum - weiter auf unserer Homepage
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Luftbild mit Umgebung und Firmen
   
Referenznummer
150976-EPF-1
Baujahr
2001
Fläche
ca. 4.644,00 m²
Online-ID
2DGRY4N
Kontaktdaten des Inserenten
IDS Verwaltungsgesellschaft mbH
Olaf Stiller
Heyenbaumstr. 139-141
47802 Krefeld
Telefon: 02151 - 6502930
Mobil: 0178 3210123
Telefax: 02151 - 6502999

Lage

Der moderne Gewerbepark in Krefeld-Süd liegt unmittelbar an der Autobahn A 44 (Krefeld/ Mönchengladbach). Es ist ein ausgezeichneter Gewerbestandort mit idealen Verkehrsbedingungen. Die Autobahnanschlussstelle "Krefeld-Fichtenhain" bietet erstklassige Autobahnanbindung in alle Richtungen, entlang der Rhein-Ruhr-Schiene, zum rechts- und linksrheinischen Autobahnnetz sowie zu den europäischen Nachbarländern Holland, Belgien und Frankreich. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz "Meerbusch" und somit die Autobahn A 57 (Krefeld/Köln). Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das Messe- und Kongresszentrum sind ca. 20 - 25 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Objekt

Die Liegenschaft wurde 1999/2000 gebaut. Sie besteht aus einem 3-geschossigen und einem 2- geschossigen Bürogebäude mit Serviceflächen und einer angrenzenden Hallenfläche. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über eine Aufzugsanlage. Im Objekt stehen Ihnen ein Bistrobereich und zwei kleine Innenhöfe zur Verfügung. Die Hallen sind ebenerdig andienbar. Sie verfügt über eine Anliefer- und Auslieferrampe. Es sind ausreichend PKW- Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.

Flexible Büroflächen von ca. 285 m² bis ca. 3.973 m²
mit hochwertiger Ausstattung und z. T. Aluminiumtrennwänden.
Logistikflächen bis ca. 1.400 m²
55 PKW-Außenstellplätze

Weitere Baugrundstücke zur Erweiterung und Bebauung bzw. Projektentwicklung inkl. (siehe beigefügter Katasterplan):
Flurstück 155 = 5045 m²
Flürstück 157 = 2916 m
Flurstück 171 = 6518 m² (hier liegt bereits eine grobe Planung vor)

Bei Vermietung anzusetzende Nettokaltmiete pro Monat:
Büroflächen: 10,50 € bis 12,50 € / m² zzgl. MwSt.
Hallenfläche: 4,75 € / m² zzgl. MwSt.
Stellplatz: 30,00 € / Monat zzgl. MwSt.

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage: www.europark-fichtenhain-a9.de

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Ort
47807 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot