Krefeld
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Bürohaus

Preis: 4.300.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,23
Referenznummer
D 9448V
Baujahr
1984
Fläche
ca. 3.679,00 m²
Stellplätze
46
Online-ID
25WUS4M
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Herr Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld
Telefon: 02151-683620
Telefax: 02151 - 683608

Objekt

Das leerstehende Bürohaus befindet sich in Citylage von Krefeld. Die perfekte Infrastruktur sowie die direkte Nähe zum öffentlichen Personennahverkehr lassen auch eine andere Nutzung des Objektes denkbar erscheinen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 46 Tiefgaragenplätze. Zur technischen Ausstattung zählen u. a. : Fernwärmeheizung, Vollklimatisierung in der ehemaligen Bankhalle im EG, Aufzug, isolierverglaste Alufenster. Bei Vollvermietung ergibt sich eine kalkulatorische Jahreskaltmiete von 466.000,-- Euro.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 3679,00 m², Grundstücksfläche: 2137,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 466000

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47798 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot