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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Krefeld Hüls: Traumhafte 4 Zimmer-Erdges... (47839 Krefeld)

Krefeld Hüls: Traumhafte 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage!

Preis: 1.250,00 €

Schöner Wohnen 
Schöner Wohnen
Zum Wohlfühlen
Essbereich mit "grünem" Blick
Traumküche
Küchenansicht
großzügiges Schlafzimmer
großes Ankleidezimmer
luxuriöses Bad
Tageslichtbad
   
Nebenkosten
300,00 €
Referenznummer
GB/1403/10a
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
90,00 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AQJ74V
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Gabi Blau
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Mobil: +49(1520) 2077113
Telefax: +49(2233) 22284

Preise

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 90,00 EUR

Lage

Im Naturschutzgebiet Hülser Berg befindet sich diese einzigartige Immobilie in einer ruhigen Lage.
Dieses Wohngebiet gehört zu den besten Wohnlagen im Nordwesten von Krefeld. Diese naturverbundene Lage am Niederrhein wird Sie begeistern. Die Umgebung besteht aus Wald, Wiesen und Felder. In der Nachbarschaft gibt es Reiterhöfe und Golfplätze um die Freizeit zu genießen.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Die Innenstadt von Krefeld oder Kempen ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Ortsteile Hüls und auch Tönisberg haben eine gute Infrastruktur und sind gut erreichbar. Alle Schulformen und Kindergärten sind vorhanden, sowie Einzelhandel und Gastronomie.

Ein großes Freizeit- und Sportprogramm zum Beispiel Golf und Reitplätze stehen zur Verfügung.
Die Anbindung an das Autobahnnetz A 40 + A 57 erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist lediglich ca. 30 Minuten von Hüls entfernt.

Ausstattung

Das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Tageslichtbad wird Ihnen gefallen.

Die Böden sind mit Parkett und Granit verlegt worden. Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume und einen Waschkeller und Trockenraum.

Die bestehende Einbauküche können Sie auf Wunsch käuflich erwerben oder auch mieten

Die Fenster sind dreifach verglast, die Rundbogenfenster haben Doppelverglasung.

Die Heizung ist eine Gasbrennwertanlage mit Solartherme für Heizung und Warmwasser.

Der Garten und die Terrasse sind nur dieser Wohnung zugeordnet.

Objekt

Dieses wunderschöne Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Hier bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit Garten an.

Die Wohnung wurde von 2010 bis 2013 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf rund 185 qm haben Sie genügend Platz sich wohlzufühlen.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, der Diele und dem Bad. Ein offener Kamin und ein Außenkamin mit Terrasse und Garten runden das Bild ab.

Die Aufteilung ist wie folgt: Vom Eingang links befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Daneben kommen Sie in ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Bad und Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche (siehe auch Bild).
Rechts von der Diele kommen Sie in eine große offene Küche mit Essbereich. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminecke.

Sonstiges

Kaution: 3 Monatskaltmieten

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 119,8 kWh, Gas, Bj.1968

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/3)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
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Ort
47839 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot