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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Pechern: Gemütliches Reihenendhaus in... (02957 Krauschwitz)

Pechern: Gemütliches Reihenendhaus in einem reinen Wohnumfeld

Preis: 48.000,00 €

Es handelt sich um das linke grüne REH 
Es handelt sich um das linke grüne REH
Ansicht von von: Der Eingangsbereich
EG Tageslichtbad mit Badeofen und Badewanne
Blick auf die Außenterrasse aus Rtg. Ost
Blick von der Terrasse in den Garten
Hinterer Gartenbereich
Blick aus Rtg. Süd: Vorderansicht
DG Dauerbrandofen im Kinderzimmer
EG Dauerbrandofen in der Wohnstube
Garten
Geschosstreppe
Giebelansicht NO
DG Schlafzimmer
EG Wohnküche (inkl. EBK) mit Terrassenauszugang
EG Wohnzimmer
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Referenznummer
2389-K
Zimmer
3
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2B4CT4J
Grundstücksfl.
ca. 374,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
Bautzener Str. 58
02943 Weißwasser
Telefon: 03576/216302
Mobil: 0151-11664596
Telefax: 03576-216305

Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße von Pechern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es weitere Reihen- und Einfamilienhäuser. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 80 Meter.
Pechern liegt am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße zur Grenze nach Polen an der Staatsstraße 127, die - der Neiße folgend - von Bad Muskau nach Görlitz führt.
In nordwestlicher Richtung liegt Skerbersdorf, in südöstlicher Rtg. Werdeck. Westlich der Ortslage liegt der Pecherner Ortsteil Neudorf.
Pechern ist ein Ortsteil der Gemeinde Krauschwitz im Bundesland Sachsen und besitzt eine Fachwerkkirche, kleine Handwerksfirmen und eine landwirtschaftliche Agrargenossenschaft.
Die Einwohnerzahl von Pechern: ca. 220.
Entfernungen: Pechern - Krauschwitz: ca. 10 km
Pechern - Sagar Kindergarten: ca. 8,9 km
Pechern - Weißwasser: ca. 23 km
Pechern - Zielona Gora: ca. 78 km
Pechern - Bad Muskau: ca. 10 km

Ausstattung

Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger:[Strom], [Braunkohle]; Baujahr der Immobilie: 1940; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1940; Endenergiebedarf: 304,7 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse: H

Objekt

Sie erreichen die folgenden Wohnbereiche im Erdgeschoss über den Flur: Die Wohnstube, welche mit einem Dauerbrandofen ausgestattet ist, eine Wohnküche mit einem Koch Ofen und den Zugang zum kleinen Teilkeller. Von der Wohnküche gelangen Sie in ein großzügiges Tageslichtbad mit einem Badeofen und einer großzügigen Badewanne. Ebenfalls von der Wohnküche sind die Außenterrasse und der Gartenbereich erreichbar. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (Kinderzimmer mit Dauerbrandofen) befinden sich im Dachgeschoss des Wohnhauses.
Im Außenbereich befinden sich ein Holzschuppen mit der Möglichkeit der Holzlagerung und ein etwas reparaturbedürftiger massiver Schuppen in welchem sich eine kleine Werkstatt befindet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Erschließung: Trinkwasser, Biokläranlage, Elektro (Drehstrom vorh.), Telefon, Internet, SAT-TV
Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien
Dach: Satteldach mit beidseitigen Gauben, Eindeckung mit oberflächenbeschichteten Dachziegeln
Bauweise: Massivbauweise
Bodenbeläge: Fliesen im Bad, textiler Belag in den Wohnbereichen
Geschosstreppe: Zugang EG zum DG: Holztreppe, Zugang EG zum KG: massive Treppe
Heizung: Einzelfeuerstätten in den Räumen, Wohnzimmer u. Kinderzimmer mit Dauerbrandofen; Bad: Badeofen; Küche: Kochofen
Neuerungen: 1995: Teilweise Elektrik, neuer Zählerkasten, Wasserleitungen
1998: Kunststofffenster mit Außenjalousien, Hauseingangstür
2003: Sanitär, 3-Kammer-Grube mit Sickerschacht
2009: Dach inkl. Dachdämmung zw. den Sparren
2015: Umrüstung der 3-Kammer-Grube in eine vollbiologische Kläranlage
Besonderheiten: Nebengebäude im Gartenbereich mit Unterstellmöglichkeiten,
Ausbaukapazitäten im Spitzbodenbereich

Ausstehende Arbeiten: Heizung, teilweise Elektrik, Außenterrasse,
Schönheitsreparaturen, Wand- u. Bodenbeläge,
Fertigstellung Deckenbereich im Kinderzimmer

Stichworte

Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
02957 Krauschwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot