Krauchenwies
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mitten im Dorf - ruhige Lage: Ein... (72505 Krauchenwies)

Mitten im Dorf - ruhige Lage: Ein Zuhause für die Familie

Preis: 148.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Frühjahr 2017
Zimmer
6
Baujahr
1845
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B35C43
Grundstücksfl.
ca. 1.014,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Adolf Krall Immobilien GmbH
Herr Adolf Krall
Otterswanger Weg 1/2
88639 Wald-Glashütte
Telefon: 07578/932550
Telefax: 07578/932549

Objektbeschreibung

Wohnen in einem familiengerechten und intakten Umfeld: Charmantes und gefälliges Einfamilienhaus!

Dieses charmante und behagliche Eigenheim wurde bereits um 1840/1845 erbaut und befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohngegend. Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind fußläufig im Radius von 10 Minuten erreichbar.
Das barrierefreie Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche, ein barrierefreies Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 4 Zimmer, noch ein Badezimmer und eine Toilette.
Eine Garage und Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein über 1.000 m² großes, eingezäuntes Grundstück bietet auch die Möglichkeiten der Kleintierhaltung.

Beim Haus wurden laufend Modernisierungen durchgeführt:
-das komplette Walmdach wurde ca. 1980 neu eingedeckt
-neue Kunststofffenster wurden eingebaut, die Haustüre wurde ersetzt
-Elektroleitungen erneuert
-2 neuwertige Badezimmer

Investitionsbedarf besteht noch bei der Heizung, der Innenausstattung der Außenfassade evtl. in Form eines neuen Außenanstrichs.
Die Immobilie besticht durch ihre sehr gute und zentrale Lage mitten im Ort, ihr großzügiges Grundstück und durch einen einnehmenden, gefälligen Baukörper.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Krauchenwies
Umgeben von großen Wald- und Wiesenflächen liegt die Gemeinde Krauchenwies. Bis nach Sigmaringen (Kreisstadt) sind es etwa 10 km und nach Überlingen / Bodensee etwa 30 km.
Krauchenwies mit seinen Ortsteilen hat rund 5.000 Einwohner – Krauchenwies ca. 2.400 Einwohner.
Krauchenwies bietet seinen Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur: in über 300 Gewerbebetrieben der Gesamtgemeinde arbeiten derzeit etwa 1.000 Menschen.
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Betriebe, Bankinstitute, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, viele Vereine und Bildungsangebote – alles direkt vor Ort.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsbund NALDO gewährleistet.

Sonstiges

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
Richtig finanzieren hilft auf Dauer sparen, daher bieten wir Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kompetenten, leistungsfähigen Partner.
Diskret und mit Know-how – seit über 20 Jahren für Sie erfolgreich am Immobilienmarkt tätig.
Nutzen Sie die große Erfahrung und den guten Service.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72505 Krauchenwies
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot