Krailling
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Wunderschönes Haus * Kamin * Parkett *... (82152 Krailling)

Wunderschönes Haus * Kamin * Parkett * Wintergarten * Sauna * Westgarten!

Preis: 1.220.000,00 €

Wintergarten 
Wintergarten
Kamin
viel Platz
großzügig
Westgarten
großes Bad
offene Einbauküche
Hauseingang
Parkett im UG
Wellness im UG
Neue Heizung
Krailling EG
Krailling UG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Der Käufer bezahlt 3,57 % Provision aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Referenznummer
5305
Zimmer
5
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 237,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHH24F
Grundstücksfl.
ca. 510,50 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hallinger Immobilien
Frau Susanne Kroog
Münchner Str. 17
82152 Planegg
Telefon: +49(89) 89999411
Telefax: +49(89) 89999412

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig an einer kleinen Nebenstraße (Zone 30) in optimaler West-Ausrichtung.

Laut MVV Auskunft können Sie inklusive Fußweg den Münchner Hauptbahnhof in 43 Minuten erreichen. Oder Sie fahren in 38 Minuten mit dem MVV zum Starnberger See. Die Buslinien 966, 967, 936 bieten sich als Shuttle zur S-Bahn (S6) oder U-Bahn (U3) an. Entspannter Fußweg (7 Minuten) durchs Wohngebiet zur Kraillinger Grundschule.

Die Gemeinde Krailling zählt zu den bevorzugten Vororten von München. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist hier gehobenes Wohnen realisierbar. Krailling bietet für jeden etwas: Freibad, Fitnessclub, Schule, Kindergärten, Kulturangebote, Vereine, Ärzte, Restaurants, Biergärten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu München und dem Starnberger See macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Ausstattung

Sehr gepflegte - nahezu neuwertige Parkettböden im ganzen Erdgeschoss und Teilen des Untergeschosses. Offener Kamin. Große, überwiegend bodentiefe Fenster im Erdgeschoss. Lichtkuppel im Essbereich. Sehr großer, mit Glas überdachter Wintergarten, unbeheizt. Breite Markise.
Geräumiges, helles Bad mit separater Dusche und Eckwanne, zwei Waschtische mit Unterbaumöbeln, weißer Marmor an Boden und Wand, Belichtung durch Lichtkuppel mit Entlüftung, Fußbodenheizung, Halogenstrahler.
Voll ausgestattete, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Arbeitsplatte aus Granit.
Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool (defekt), Dusche, WC und Fußbodenheizung. Hobbyräume ideal als Büro-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar.

Die Fassade im Norden ist mit 10 cm vor drei Jahren gedämmt worden. Das Flachdach wurde vor ca. 20 Jahren mit ca. 14 cm Schaum gedämmt.
Neue Gas-Therme, Baujahr November 2015.

Garage mit angrenzender Gartengerätekammer und direkter Verbindung zum Haus.
Gartenhäuschen aus massivem Holz. Moderne Sicherheits-Haustüre mit Vordach. Im Außenbereich Bodenbelag aus Granit.

Objekt

Ein Traum in Kailling!

Familienfreundliches Umfeld.

Offener Kamin.

Riesiges Wohn-/Esszimmer 98 m²!

Wintergarten, unbeheizt, mit Markise.

Zwei große Bäder, Gäste-WC.

Neue Gas-Therme Nov. 2015, teilweise Fußbodenheizung.

Sauna.

Helle Einbauküche.

3 Hobby-/Wohnräume im UG.

Einzelgarage.

Hier können Sie und Ihre Familie die Freizeit genießen.

Sonstiges

Ihre Anfrage: Bitte schreiben Sie uns zunächst eine E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
82152 Krailling
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot