Kraiburg (Inn)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges vermietetes Reihenmittelhaus (3,8%... (84559 Kraiburg am Inn)

vermietetes Reihenmittelhaus (3,8% Rendite)

Preis: 159.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Küche
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Seite Hauseingang
Rückseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten
100,00 €
Referenznummer
DI 495
Preis/m²
930,00 €
Baujahr
1991
Fläche
ca. 171,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A3W34P
Grundstücksfl.
ca. 130,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Denk Immobilien
Herr Manfred J. Denk
Marktplatz 8
84539 Ampfing
Telefon: 08636 / 99 99 135
Mobil: 0157 753 693 63
Telefax: 08636 / 99 99 136

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6600.0
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße direkt am idyllischen Wangelbach dennoch im Ortszentrum.
Die Marktgemeinde Kraiburg am Inn zählt ca. 4.100 Einwohner und kann mit Stolz auf eine langjährige und bewegte Geschichte zurücksehen. Kraiburg liegt idyllisch eingebettet in die Natur ca. 404 m ü. NN direkt am Inn. Sie finden hier neben einem Kindergarten auch eine Grund- und Teilhauptschule als auch Sport- und Tennisplatz, sowie ein Freibad. Als ländliche Marktgemeinde verfügt Kraiburg doch über eine große Anzahl Gewerbebetriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und dem Dienstleistungsbereich. Für Nahrungsmittel und Waren für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Allgemein- und Fachärzte sowie drei Geldinstitute stehen zur Verfügung.
Die Stadt Waldkraiburg ist ca. 9 km entfernt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 15 km.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung / Heizung: Baujahr 2001
Fliesen in Bad, Küche und Flur
Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer

Objekt

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die geräumige Wohnküche. Im Erdgeschoss befinden sich noch der Technikraum (Heizung, Öltanks) und die im Haus integrierte Garage.
Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad und Abstellräume.
Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad befinden sich im Dachgeschoss.
Der Speicher ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.

Die Eigentümer legen Wert darauf, dass die derzeitigen Mieter weiter im Haus bleiben können.

Das Haus wurde 1990/1 renoviert. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, Schätzungsweise ca. 1920

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann senden Sie uns bitte eine E-Mail unter Angabe Ihres Namen samt Anschrift und Telefonnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen uns die kompletten Kontaktdaten (Name,Wohnort,Telefonnummer) vorliegen!

Wir melden uns umgehend und beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Manfred J. Denk
Telefon 08636 - 99 99 135 oder 0157 753 693 63
E-MAIL: manfred.denk@denk-immobilien.com

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.denk-immobilien.com

Unser Immobilienbüro:
DENK IMMOBILIEN
Marktplatz 8
84539 Ampfing

Unsere Bürozeiten:
Montag - Donnerstag von 8.00 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr
Freitags von 8.00 bis 14.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

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Stichworte

vermietbare Fläche: 171,00 m², Nutzfläche: 44,00 m², Wohnfläche: 171,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
84559 Kraiburg am Inn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot