Korswandt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Achtung - Neuer Preis ! Für Liebhaber !... (17419 Korswandt)

Achtung - Neuer Preis ! Für Liebhaber ! Ehemalige Jagdvilla aus der Kaiserzeit auf 6000 qm Grst.auf USEDOM !

Preis: 559.000,00 €

Die Villa aus Kaisers Zeiten 
Die Villa aus Kaisers Zeiten
Blick über die Teiche auf die Villa
Blick von der Zufahrt her
die Rück-und Eingangsseite
Frontseite
Giebelansicht Nordseite
Nochmals die Seeseite
Frontansicht mit Terrasse
die Asphaltierte Zufahrt aus Sicht der Villa
Nebengelass
Sicht von der Terrassse
ein Fischteich
Teilansicht vom Grundstück
Teilansicht vom Dachgeschoß
Ein Originalkamin aus dem Baujahr
Teilansicht einer EG Wohnung
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
03
Zimmer
16
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 361,00 m²
Online-ID
2ASQ74C
Grundstücksfl.
ca. 6.080,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Meik Bange
Meik Bange
Neue Strand Str. 37
17454 Zinnowitz
Mobil: 017610387204

Lage

Diese Immobilie liegt zwischen Korswandt und dem Gothensee, nur ca. 5 Autominuten entfernt von den Kaiserbädern Ahlbeck , Heringsdorf und Bansin. Korswandt selbst liegt zwischen dem Gothensee und dem idyllischen Wolgastsee und bietet eine im Vergleich zu den Ostseebädern beschauliche Atmosphäre. Hier finden sich denkmalgeschützte , reetgedeckte Häuser und der künftige 18 Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Der Naturpark Usedom läd Sie ein zum Wander, Radfahren oder auch zum reiten. Und gratis dazu der wunderschöne Ostseestrand von Usedom . Nur ein Katzensprung entfernt !

Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ursprünglich als Jagdvilla errichtetes Gebäude aus dem Anfangsbaujahr 1915. Bauherr war seinerzeit ein Offizier der Kaiserlichen Armee. Es gibt dazu eine Historie und auch Bildmaterial über das frühere Aussehen der Immobilie. Die Villa steht auf einem etwas mehr als 6000 qm großem Areal, welches leicht abschüssig von der Villa aus in Richtung der Wiesen und des Waldes überblickt wird. Hier finden sich ein Baumbestand und zwei kleine Teiche, in welchem sich diverse Fische wohlfühlen. Das ganze hat, entsprechende Pflege vorausgesetzt, einen Parkähnlichen Charakter.
Von der Grundstückseinfahrt zu Villa wurde 2014 die Zufahrt im Zuge weiterer Strassensanierungen ebenfalls neu Asphaltiert .
Die Villa ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt, welche noch vermietet sind bzw. von der Eigentümerin bewohnt werden. Ein Freizug ist nach dem Erwerb eines neuen Besitzers natürlich vorgesehen. Sollten hier Mieteinnahmen auch weiterhin zB. zur Refinanzierung gewünscht sein, ist das allerdings auch eine Option.
Die einzelnen WE haben folgende Größen :
WE 1 ca. 160 qm , WE 2 ca. 33 qm , WE 3 ca. 65 qm , WE 4 ca. 103 qm
Alle Wohnungen verfügen über Bäder und Küchen. Das gesamte Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann zB. mit Wohnraum erweitert werden.
Das Gebäude ist zudem voll Unterkellert . Diese Räumlichkeiten sind von innen als auch von aussen zu erreichen.
Auf dem Grundstück befindet sich weiteres Nebengelass. Neben einer Garage gibt es hier diverse Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Sonstiges

Am Haus selbst wurden seit dem Erwerb in den neunziger Jahren viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Allerdings bleibt hier natürlich bei der Größe des Objektes noch einiges zu tun. Ein neuer Erwerber hat mit Sicherheit auch eigene Vorstellungen über das Aussehen und die Nutzung dieser wirklich speziellen Immobilie.
Es bietet sich an, bei berechtigtem Interesse, einen Besichtigungstermin zu Vereinbaren, um sich ein genaueres Bild des gesamten Objektes und seiner Möglichkeiten zu machen. Live is Live !
Gerne Beantworte ich Ihnen auch schon im Vorfeld evtl. wichtige Fragen am Telefon. Wählen Sie dazu die 0176 / 103 87 204 , Herrn Meik Bange
Weiteres Bildmaterial oder auch detaillierte Informationen können bei echtem Interesse gerne zusätzlich per E-Mail zu gesendet werden. Kontaktieren Sie mich dazu bitte ebenfalls per Mail mit der Angabe Ihrer Person, Adresse und einer Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus .

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
17419 Korswandt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot