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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes, freistehendes Zweifamilienha... (41352 Korschenbroich)

Gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Korschenbroich-Glehn!

Preis: 338.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bild 2
Hauseingang
Garten
Blick aus dem WIntergarten
Wohn-/Essbereich EG
Wohn-/Essbereich EG
Küche EG
Schlaf- od. Arbeitszimmer EG
Bad EG
Treppenaufgang
Diele mit EInbauschränken
Bad OG
Küche OG
Wohnbereich OG
Essbereich OG
Arbeitszimmer OG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
748 - N
Zimmer
8
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CMWH42
Grundstücksfl.
ca. 530,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brodowski Immobilien GmbH
Sven Schoppe
Heckenend 2
41352 Korschenbroich
Telefon: 02182 - 855 111
Telefax: 02182 - 855 112

Lage

Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich in gewachsener, guter Wohnlage in Korschenbroich - Glehn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A 46, A 57 und A 52 gegeben, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind. Die gute Lage sowie die in Kürze erreichbaren Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.

Objekt

Bei diesem Objekt sind besonders das großzügige Platzangebot, die gute Lage sowie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten hervorzuheben. Sie können das Objekt als Zwei-Generationenhaus oder als Kapitalanlage nutzen, aber auch zu einem wunderschönen Ein-familienhaus umbauen.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad - aufgeteilt in sep. WC und Dusche - und einen an die Küche grenzenden ca. 40 m² großen Wintergarten mit herrlichem Ausblick in den Garten (Nord-West-Lage). Die Ausstattung auf dieser Etage ist gepflegt, könnte jedoch an den modernen Zeitgeist angepasst werden.

Das Obergeschoss wurde im Jahre 2011 modernisiert und ist vom Grundriss her nahezu identisch. Drei Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und WC. An den Wohn-Essbereich grenzt ein großer Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung dieser Wohnung ist modern & gepflegt, z. B. heller Fliesenboden und weiße Holzdecke im Dielenbereich, teilweise Laminatboden, weißes Bad/graue Bodenfliesen mit ebenerdiger Dusche, Balkon mit Holzbohlen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Die obere Einheit ist derzeit vermietet.

Ein weiterer Gedanke wäre der Umbau in ein schönes großes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Hierbei würde es sich anbieten die untere Etage als Wohnebene mit einem großen Wohn- Essbereich und einer offener Küche zu gestalten und das Obergeschoss als Schlafbereich zu nutzen.

Weitere Nutzflächen und Abstellmöglichkeiten bietet der Keller. Neben einem Hobby- und Vorratsraum befinden sich hier der Wasch-/Trockenraum, der Hausanschlussraum sowie der Heizungsraum.

Die Pkw-Garage sowie zwei Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Doch machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Wohnhaus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!
Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
41352 Korschenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot