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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Dieses "Schätzchen" hat so viel... (41352 Korschenbroich)

Dieses "Schätzchen" hat so viel Potenzial ein tolles Zuhause zu sein

Preis: 365.000,00 €

Traumhaft.. 
Traumhaft..
...schön
Bild 3
Viel Platz..
..für Mensch und Tier..
..zum Toben und Spielen..
..mit weitem Blick..
..über Wiesen und Felder..
Bild 9
Frontansicht
Bild 2
Rückansicht
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 16
Toller Walnuss Baum
Seitenansicht
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Treppenhaus
Bild 2
Wohn/Esszimmer EG
Bild 2
Kachelofen Wohnzimmer EG
Bad EG
Bad OG
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
31.39.2016-16
Zimmer
5
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B3CB4W
Grundstücksfl.
ca. 944,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreutzer Immobilien Dienstleistungen
Herr Martin Kreutzer
An der Alten Post 7
41352 Korschenbroich
Telefon: 02161/4757529
Mobil: 0172/6902387
Telefax: 02161/4753384

Objekt

Das ursrünglich als ZFH gebaute Objekt wurde zuletzt als EFH bewohnt und steht auf einem traumhaften 944 m² Grundstück in absolut ruhiger, naturnahen Feldrand- Lage von Kleinenbroich.Beide Nutzungen sind hier möglich.

Ausstattung

Das 1975 massiv erbaute Haus bietet eine Wohnfl. von insgesamt ca. 160 m² verteilt auf 2 Wohneinheiten mit je ca.80 m². Im EG befindet sich Flur, Küche, ein großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Im DG sind Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Wannenbad mit Fenster vorhanden. Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich die üblichen Nutzräume wie Waschküche und Kellerräume. Geheizt wird derzeit noch über eine ältere Nachtstromspeicherheizung, im Wohnzimmer (EG) befindet sich zudem noch ein schöner Kachelofen.Im Haus müssten noch einige Modernisierungen vorgenommen werden, jedoch bietet diese Objekt auch ein Grundstück das einfach nur Traumhaft ist und eine Menge Potenzial. Die große Rasenfläche mit kleinem Baumbestand (Wallnuss, Mirabellen) ist vollständig eingezäunt und bietet einen wunderschönen Weitblick über Felder und Wiesen. Hier genießen Sie totale Ruhe- ein Paradies für Mensch und Tier!Am Haus befindet sich eine überlange Garage mit Zugang zum Garten, außerdem stehen vor dem Haus noch mind. 3 Außentellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Lage ist einfach nur schön! In einer kinderfreundlichen Straße gelegen kann man hier ruhig und naturnah wohnen! Trotzdem sind fußläufig alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gut erreichbar. Kleinenbroich liegt zwischen Mönchengladbach, Kaarst und Neuss und zählt zu den gefragten ländlichen Wohnlagen im Rhein-Kreis-Neuss. Durch gute Anbindung an Autobahnnetze (A46, A52, A57) und einen S-Bahnhof können schnell und unkompliziert alle umliegenden großen Städte wie MG, Neuss + Düsseldorf erreicht werden. Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärztliche- Versorgung sind vor Ort gegeben. Kindergarten, Grundschule, Sport- und Spielplatz sind nahe gelegen und schnell zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie einmal bei einem Besichtigungstermin persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebotenthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Kachelofen
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Kondorstraße 24
Ort
41352 Korschenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot