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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeimmobilie (Büroräume, Lagerfläche... (41352 Korschenbroich)

Gewerbeimmobilie (Büroräume, Lagerfläche/Produktion) zu Verkaufen

Preis: 1.385.000,00 €

Repräsentativer .. 
Repräsentativer ..
...Eingangsbereich
Eingangsflur/Bürotrakt
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Büro
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Büro
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Meetingraum/Großraumbüro
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Eine der Küchen
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Frontansicht
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Rolltor Lager/Produktion
Parkplätze am Objekt
Innenhof
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Eine der WC Anlagen
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist sofort nach notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
31.39.2016-15
Baujahr
1994
Fläche
ca. 1.244,00 m²
Online-ID
2BYBB4W
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreutzer Immobilien Dienstleistungen
Herr Martin Kreutzer
An der Alten Post 7
41352 Korschenbroich
Telefon: 02161/4757529
Mobil: 0172/6902387
Telefax: 02161/4753384

Objekt

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage des Gewerbegebietes/Püllenweg/Fuggerstrasse in Kleinenbroich. Zahlreiche Büros, geräumiger Meetingraum/Großraumbüro, Lagerfläche aber auch Produktionsfläche (z.Zt. eine Papierverarbeitung) machen dieses Objekt vielfach nutzbar und interessant.

Ausstattung

Das in U-Form erbaute Objekt steht auf einem 4000 m² großen Grundstück. Es stehen auf einer Fläche von 1244 m² folgende Bereiche zur Verfügung:- 17 Büroräume mit ca.14 m²- 1 Großraumbüro/Meetingraum mit ca. 185 m² daran angeschlossen eine geräumige Küche- Produktionsfläche von ca. 456 m²mit Rolltor- ein repräsentativer, heller Eingangsbereich mit Glasfront- WC´s und Küchen/Aufenthaltsräume- diverse Nebenräume und Lagerflächen- ein bepflanzter Innenhofbereich mit TerrasseParkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit einer Teilaufstockung des Gebäudes.Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage direkt im Gewerbegebiet Kleinenbroich/Püllenweg/Fuggerstrasse, umgeben von Einzelhandel und Gewerbebetrieben.
Der Bahnhof von Kleinenbroich mit S-Bahn Anschluss Neuss/Düsseldorf/Mönchengladbach (alle 20 min.) ist fußläufig ca. 5 Min. entfernt.

Stichworte

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;

Sonstiges

Investieren Sie in Ihre Gewerbliche Zukunft!!Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Fuggerstraße 19
Ort
41352 Korschenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot