Kornwestheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Praxis, Büro oder Kanzlei! Neubau-Gewerb... (70806 Kornwestheim)

Praxis, Büro oder Kanzlei! Neubau-Gewerbeflächen zum Eigenausbau auf dem Salamander-Areal! Verschiedene Größen!

Preis: 324.200,00 €

H4-DL3 
H4-DL3
Grundriss H4-DL5
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Hier wird gebaut
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H4-DL2
H4-DL5_bearbeitet-Änderung -26.11.2015
Grundriss H4-DL1
Grundriss H4-DL2
Grundriss H4-DL3
Grundriss H4-DL4
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
31.01.2018
Referenznummer
KWH H4-DL5
Geschosse
4
Preis/ Stellplatz
18.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Baujahr
2016 / 2017
Fläche
ca. 135,06 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNP94F
Kontaktdaten des Inserenten
ex ante GmbH
Frau Stephanie Wackerbarth
Druseltalstraße 31
34131 Kassel - Bad Wilhelmshöhe
Telefon: 0561 510 526 717
Mobil: 0172 41 29 215
Telefax: 0561 4 007 42 16

Objektbeschreibung

Das Salamander-Areal wird wieder lebendig!

Schon Lurchi, das sympathische Markenzeichen der Salamander-Schuhe fühlte sich hier wohl! Aus gutem gutem Grund! Mit dem Salamander-Areal bieten Sie Ihren Kunden ein ganz besonderes Flair: Hier verbindet sich die Geschichte eines der ersten global erfolgreichen Unternehmen Deutschlands mit der Gegenwart des 21. Jahrhunderts.

Mit 23 Jahren machte sich Jakob Sigle im Jahr 1885 als Schuhmacher in Kornwestheim selbstständig. 1904 meldete er den "Salamander" als Warenzeichen beim Patentamt Berlin an. 1967 erreichte die Erfolgsgeschichte von Salamander ihren Höhepunkt: Das international agierende Unternehmen beschäftigte in diesem Jahr 17.800 Mitarbeiter und produzierte 13,5 Millionen Paar Schuhe.

Heute wird das geschichtsträchtige Areal durch viele verschiedene Unternehmen intensiv genutzt.
Nutzen auch Sie die besondere historische Atmosphäre und werden Sie Teil der Revitalisierung des Salamander-Areals!

Lagebeschreibung

Das Salamander-Areal in Kornwestheim liegt zentral
zwischen Stuttgart und Ludwigsburg und verfügt über eine
hervorragende Bahn- und Straßenanbindung.

In nur 12 Minuten mit der S-Bahn vom Stuttgarter Hauptbahnhof! Die Bahnverbindung Richtung Stuttgart / Ludwigsburg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen!

Raumaufteilung

Neubau eines Wohn- und Gewerbeobjekts mit großer Repräsentanz!

Insgesamt 121 Eigentumswohnungen, davon 42 seniorengerecht, ein REWE-Markt sowie 5 weitere Gewerbeeinheiten ergänzen das historische Salamander-Areal!

Die Gewerbeeinheiten sind zentral gegenüber dem Eingang zum REWE-Markt sowie dem Backshop gelegen und werden als "veredelter" Rohbau zum Eigenausbau nach Ihren Wünschen angeboten!

Große Fensterfronten sowie Sondernutzungsrechte an Außen- und Werbeflächen gehören dazu!

Informieren Sie sich in einem persönlichen Gespräch!

Ausstattung:
Vermarktung als veredelter Rohbau zum Eigenausbau nach dem individuellen Bedarf

Förderfähig nach dem KfW55-Standard

3-fach-verglaste Fenster, teilweise öffenbare Oberlichter

Vorbereitung für eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Lüftungsgerät)

Vorbereitung für Fußbodenheizung (Heizstation)

Drehstromzähler mit 63 Ampere Leistung

Leerrohre für Glasfaser

Anschluss an die Kabelversorgung

Barrierefreier Zugang

Tiefgaragenstellplätze

Besichtigungstermine

Fordern Sie unser Exposé sowie die Baubeschreibung an und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch!

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Haustyp: KfW 55
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Stammheimer Straße 14
Ort
70806 Kornwestheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot