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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Kordel: EFH mit Potential am Ortsrand (54306 Kordel)

Kordel: EFH mit Potential am Ortsrand

Preis: 119.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Flur mit Mosaikboden
Raum rechts
Raum links
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Bad
Bad
Flur/Treppenhaus
DG: Mansardenzimmer
DG: Schlafzimmer1
DG: Schlafzimmer2
Frontansicht mit Anbau
   
   
Käuferprovision
3,57% des norariellen Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
423
Zimmer
5
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BADM4H
Grundstücksfl.
ca. 523,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IFC-Partner GbR
Josef Schlammerl
Luxemburger Straße 79
54294 Trier
Telefon: 0651/9665062
Telefax: 0651/9665070

Kurzbeschreibung

Das EFH (Reihenendhaus) hat Potential und ist hervorragend für eine Familie geeignet.1995 wurde ein Anbau mit der Garage und dem Wohnzimmer angebaut. Die Fenster wurden 1994 erneuert; 2011 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. Das gegenüber liegenden Gartengrundstück grenzt an einen kleinen Bachlauf.

Exposé-Nr. 423

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand der größten Kylltalgemeinde Kordel.
Kordel wird als Tor zur Eifel bezeichnet und ist in der Nähe Triers an der Bundesstraße 422 gelegen; 6 Kilometer von der Stadtgrenze Trier´s entfernt ganz von Bergen und Wäldern umgeben. Ein attraktives Freizeitangebot (Wandern, Radfahren, Tennis, Schwimmen im Kylltalbad und Wassertreten) ist im Ort vorhanden. 
Die Infrastruktur zur täglichen Versorgung wird im Ort vorgehalten. Neben Kita und Grundschule verfügt die Gemeinde auch über einen kl. Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, 2 Ärzte, Tierarzt und Zahnarzt; 2 Gaststätten, Pizzeria/Eisdiele und Hotel runden die Infrastruktur ab. Es besteht eine gute Anbindung mit der Bahn nach Trier und Köln (Eifelstrecke), mit dem PKW
nach Trier oder zur BAB nach Luxemburg / Koblenz / Saarbrücken.

Objekt

Das Haus hat eine funktionale Raumaufteilung:
Im EG befindet sich die "Wohnetage" mit geräumiger Wohnküche, hellem Wohnzimmer, einem Bad, ein Flur mit Mosaikboden u. 2 kleine Räume. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Terrasse.
Über das Treppenhaus erreicht man das DG. Hier sind 3 Schlafzimmer und ein großes Mansardenzimmer.
Im Kellergeschoss liegen der Heizungsraum mit Öltanks und 2 weitere Räume.

Details & Extras

- EG (Hochparterre): Wohnbereich mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 kl. Zimmer, Flur, Treppe, Bad
- DG: 4 Schlafzimmer
- UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum u. Öllager
- separates Gartengrundstück
- Enegieausweis wird nachgereicht
- letzte Renovierung: 1994
- Heizungsart: Ölzentralheizung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Nummer 0651/9665062 telefonisch gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner für das Objekt: Josef Schlammerl.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner:
Josef Schlammerl
Telefon: 0651/9665062
E-Mail: info@ifc-partner.de

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
54306 Kordel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot