Korbach (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ein überzeugendes Angebot - Grundbuch,... (34497 Korbach / Meineringhausen)

Ein überzeugendes Angebot - Grundbuch, statt Sparbuch !

Preis: 240.000,00 €

Seitenansicht Straße 
Seitenansicht Straße
Ihr Blick vom Garten auf die Felder
Frontalansicht - Straße
Rückseite
Seitenansicht Straße
Wohnzimmer - Whg. OG
Schlafzimmer - Whg. OG
Badezimmer - Whg.  - OG
Küche - Whg. - OG
Flur - Whg-OG
Treppenhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-HJW-4873
Zimmer
12
Preis/m²
872,73 €
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 275,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B8PN4L
Grundstücksfl.
ca. 1.010,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hans-Jürgen Wüst
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(152) 542 03 023
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Meineringhausen ist ein Ortsteil der Kreis- und Hansestadt Korbach mit kanpp 1000 Einwohnern. Meineringhausen verfügt über einen eigenen Kindergarten und das Vereinsleben wird hier im Ort ganz besonders gepflegt.

Meineringhausen ist verkehrsgünstig in der Nähe von Korbach gelegen das in wenigen Autominuten erreichbar sind. All diese Versorgungsangebote bilden mit den nahegelegen Talsperren Edersee, Diemelsee und Twistesee ein sehr angenehmes Umfeld. Im Winter genießen Sie das Mittelgebirge mit Langlaufloipen, Abfahrtspisten im nahen Sauerland - Willingen und Winterberg mit all seinen touristischen Attraktionen.

Der öffentliche Personennahverkehr ist möglich entweder durch die jeweiligen Busfahrpläne bzw. über das Anrufsammeltaxi nach Korbach ( zur Zeit von 06.00 - 23.00 Uhr ).

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Gleich hinter dem Haus können Sie zu den Feldern und Wiesen gelangen. Der Bahntrassenradweg von Korbach nach Buhlen ist auch gleich in der Nähe.

Ausstattung

Das Mehrfamilienwohnhaus hat fünf Wohnungen im Angebot - alle Wohnungen haben einen praktischen Grundriss. Die Wohnungen werden durch ein gemeinsames Treppenhaus durch eine großzügige Steintreppe erschlossen.

Das Grundstück - über 1000 m² - besteht überwiegend aus Rasenflächen - ein Wäscheplatz wird von den Mietern gerne genutzt.

Der Hauswirtschaftsraum im Keller ist für alle Mietparteien eingerichtet - für alle Mietparteien gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum.

Die Fußböden sind mit Fliesen, PVC oder Laminat ausgestattet. Die Bäder sind überwiegend modernisiert und haben alle Tageslicht. Die Kunststofffenster sind alle mit Rolladen versehen.

Vervollständigt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie vier Stellplätzen auf dem Grundstück

Objekt

Das Mehrfamilienhaus hat fünf Wohneinheiten mit ca. 280 m² Wohnfläche und ist komplett vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt über 15.000 Euro. Das 1010 m² große pflegeleichte Grundstück befindet sich in der Ortsrandlage von Korbach-Meineringhausen in der Nähe der Felder, Wiesen und den Bahntrassenradweg.

Erdgeschoss hat zwei Wohnungen:
Wohnung rechts hat ca. 45 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer
Wohnung links hat ca. 65 m²: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gästetoilette

Obergeschoss hat zwei Wohnungen:
Wohnung rechts hat ca. 45 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer
Wohnung links hat ca. 65 m²: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gästetoilette

Dachgeschoss ist ausgebaut zu einer Wohnung und hat ca. 60 m² - verteilt auf die gesamte Fläche:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer

Im hellen Keller kann jeder Mieter eine verschlossene Kellerkammer nutzen und es steht für alle Parteien ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Vervollständigt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie drei Stellplätzen auf dem Grundstück

Sonstiges

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme:

Telefon: 0800 / 646 0 646 ( kostenlos )
Mobil: 0152 / 542 03 023

Hans-Jürgen Wüst
FALC Immobilien


Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,6 kWh/m²a
Ausweis gültig bis: 03.08.2018
Primärenergieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
34497 Korbach / Meineringhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot