Korbach (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8... (34497 Korbach)

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 barrierefreien Wohnungen in 34497 Korbach am Stadtpark in der ersten Reihe

Preis: 2.053.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Grundriss EG und 1 OG
Penthouse
Grundriss KG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
24619
Baujahr
2016
Fläche
ca. 709,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
2AHVC4E
Grundstücksfl.
ca. 1.348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Pro 24 | Immobilien
Professor-Kümmel-Straße 4
34497 Korbach
Telefon: +49 [0] 56 31 - 62 04 16
Telefax: +49 [0] 56 31 - 62 04 18

Objekt

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem versetzten Satteldach auf einem 1.348 m² großen Grundstück nach dem heutigen, gehobenen Standard und ebensolchen Vorschriften errichtet.

Geplant ist eine NGF von ca. 709 m² Wohnfläche, NGF ca. 194 m² Sonstige und BGF von ca. 1.230 m² zu schaffen, die wie folgt aufgeteilt ist.

Kellergeschoss mit ca. 194 m² Nutzfläche:
1 Kellerraum pro Wohneinheit, Fahrradraum, Waschküche, Aufzug, Eingang, ?Gelber Sack? Raum, Treppenraum, Flur und Heizungsraum.

Erdgeschoss mit ca. 256 m² Wohnfläche.
Wohnung 1 mit ca. 104 m²: 1 Diele, 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon, 1 offene Küche, Bad mit Dusche und Wanne, G-WC und Abstellraum.
Wohnung 2 mit ca. 88 m²: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 offene Küche, 1 Flur und 1 Bad mit Dusche u. Wanne.
Wohnung 3 mit ca. 65 m²: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 offene Küche, 1 Bad mit Dusche u. Wanne, 1 Flur und ein Abstellraum.

1. Obergeschoss mit ca. 256 m² Wohnfläche.
Wohnung 1 mit ca. 104 m²: 1 Diele, 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon, 1 offene Küche, Bad mit Dusche und Wanne, G-WC und Abstellraum.
Wohnung 2 mit ca. 88 m²: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 offene Küche, 1 Flur und 1 Bad mit Dusche u. Wanne.
Wohnung 3 mit ca. 65 m²: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 offene Küche, 1 Bad mit Dusche u. Wanne, 1 Flur und ein Abstellraum.

2. Obergeschoss mit ca. 198 m² Wohnfläche:
Penthouse 1 mit ca. 88 m²: 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, 1 offene Küche, 1 Abstellraum und 1 Bad mit Wanne u. Dusche.
Penthouse 2 mit ca. 111 m²: 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse, 1 Abstellraum und 1 Bad mit Dusche u. Wanne.

Alle Wohnungen werden hochwertig und modern ausgestattet: Aufzug, Fußbodenheizung, barrierefrei, Terrassen und Balkone zur Südseite ausgerichtet mit Blick auf den Stadtpark und die Altstadt, Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und Lüftungsanlage.

Vor dem Mehrfamilienhaus werden 9 Autostellplätze vorhanden sein.
Die Stellplätze können zusätzlich für EUR 10.000,00 EUR pro Parkplatz erworben werden.

Fertigstellung des Gesamtgebäudes ist im Frühjahr 2018.

Solide Ziegelbauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Alle Grundrisse können individuell an ihre Vorstellungen angepasst werden

Bei der zentralen und gesuchten Lage ist eine gute Vermietung der Wohnungen gegeben.

Lage: Durch die zentrale Lage erreichen Sie fußläufig schnell die Innenstadt. Die Hansestadt Korbach ist eine Kreisstadt mit 28.000 Einwohnern und liegt zwischen Paderborn und Kassel. In Korbach ist die Firma Continental AG ansässig, wo sich auch die Zentrale der europaweiten Logistik des Unternehmens befindet und ist somit der größte Arbeitgeber in der Region. Korbach und Umgebung werden stark von Touristen besucht, da sich im Umkreis von 18 km Willingen (Upland) befindet, wo jedes Jahr das Worldcup Skispringen stattfindet. Die Eder-, Twiste- und Diemelseen sind ebenfalls in 16 km erreichbar.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns nicht vor. Dieser wird nach Fertigstellung vom Eigentümer erstellt und vorgelegt

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 194,00 m², Wohnfläche: 709,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001, Nebenzentrumslage

Preise

9 Stellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Zustand: Neubau
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Ort
34497 Korbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot