Korbach (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ein ertragreiches Mehrfamilienhaus mit 6... (34497 Korbach-Ortsteil)

Ein ertragreiches Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten im Top-Zustand

Preis: 169.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
24564
Baujahr
1977
Fläche
ca. 353,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
275NK4U
Grundstücksfl.
ca. 795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Pro 24 | Immobilien
Professor-Kümmel-Straße 4
34497 Korbach
Telefon: +49 [0] 56 31 - 62 04 16
Telefax: +49 [0] 56 31 - 62 04 18

Objekt

Das angebotene Objekt befindet sich in schöner Waldrandlage umgeben von einer idyllischen Landschaft in einem kleinen Ort unweit von Willingen-Upland. Willingen und auch die Kreisstadt Korbach sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das gepflegte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, was sich in der sehr guten Vermietbarkeit wiederspiegelt.

Aufgrund der Lage des Hauses ist eine vielseitige Nutzung möglich. Für eine Mehrgenerationen-Familie, als Geldanlage, als Dauervermietung oder auch zur Vermietung an Touristen als Ferienwohnungen bietet es sich hervorragend an.

Zurzeit ist das Objekt gut vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.000 EUR im Jahr.

Nicht nur die ruhige Lage und die wunderschöne Aussicht, sondern auch eine sehr gute architektonische Aufteilung der Wohnungen werden bei dem Haus geboten. Die Wohnfläche von ca. 353 m² ist auf 6 Einheiten wie folgt aufgeteilt sind:

Im Souterrain auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² befinden sich 2 Einheiten; die eine mit ca. 36 m² und die andere mit ca. 28 m². Beide Wohneinheiten verfügen über 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küchenzeile und 1 Bad mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² befinden sich 1 Wohnung mit ca. 138 m² mit 1 Wohnzimmer inkl. Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Küche und ein Bad mit WC. Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 19 m² verfügt über 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küchenzeile und 1 Bad mit Dusche und WC.

Im Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² befindet sich eine Wohnung mit ca. 73 m² mit 1 großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 offenen Küche, 1 Flur und 1 Bad mit Dusche und WC.
Die zweite Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 offene Küche, 1 Flur, 1 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1977 auf einem ca. 795 m² großen Grundstück errichtet.

Zu dem Haus gehören noch eine sehr geräumige Garage, 4 Stellplätze, 1 schöne Terrasse, ein Brunnen im Garten sowie eine Regenwasserzisterne.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 105,00 m², Wohnfläche: 353,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

Preise

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
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Ort
34497 Korbach-Ortsteil
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot