Korbach (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Hochwertige Gewerbeimmobilie mit... (34497 Korbach)

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus & Büro auf ca. 6.000 m² Industriegrundstück

Preis: 1.600.000,00 €

Ansicht Süd 
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Empfang
Office Besprechungsraum
Office 1
Office 2
Office 3
Office WC
Office KÜ
Office Server + PV
Küche
Wohnung
Bad
   
   
Käuferprovision
zzgl. 5% zzgl. ges. MwSt. Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
KB1.6G
Geschosse
3
Baujahr
1971
Fläche
ca. 802,00 m²
Online-ID
2C2F242
Grundstücksfl.
ca. 6.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OF Immobilien
Herr Oliver Franke
Gladiolenweg 22
34128 Kassel
Telefon: 0561/93003650
Mobil: 0177 - 3445522
Telefax: 0561/932109

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet von Korbach befindet sich dieses ca. 6.000 m² große Industriegrundstück, bebaut mit einem Büro- und Wohnkomplex mit einer Gesamtgröße von 490 m² sowie 2 kleineren Hallen mit einer Größe von 200 m² bzw. 112 m².

Das 1971 errichtete Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig kernsaniert. Hierbei wurde eine 50 KW Photovoltaik Anlage mit Wärmepumpe inklusive Kühlung installiert. Die Einspeisevergütung beträgt jährlich ca. 24.000 € bis ins Jahr 2026. Das Haus bekam eine 16 cm Außendämmung und hat einen unschlagbaren Wärmewert.

Sowohl das Büro mit Besprechungsraum als auch die Wohnflächen (2 separate Wohneinheiten) sind sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet.
Das großzügige Grundstück bietet selbstverständlich ausreichend Bebauungsmöglichkeiten für Produktions- und Lagerhallen. Ein Bebauungsplan liegt vor.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet von Korbach, umgeben von Firmen, wie Conti, Mauser, Horizont etc.

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang
  • Zustand: luxuriös, saniert
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Ort
34497 Korbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot