Korbach (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Doppelhaus Wohn-/Geschäftsnut... (34497 Korbach)

Exklusives Doppelhaus Wohn-/Geschäftsnutzung in exponierter Lage

Preis: 469.000,00 €

Bild1 
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Wohndiele mit Kamin und Essbereich
Küche
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer
Wintergarten
Gäste-WC
Schlafzimmer 01. Etage
Ankleidezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer 01. Etage
Aufgang zum Relax-Bereich
Wellnessbereich Dachgeschoss
Sauna
Empfang
Büro
Besprechung
Seminarraum m.sep.Eingang
Gartenansicht
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
24589
Zimmer
13
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27NNK4U
Grundstücksfl.
ca. 790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Pro 24 | Immobilien
Professor-Kümmel-Straße 4
34497 Korbach
Telefon: +49 [0] 56 31 - 62 04 16
Telefax: +49 [0] 56 31 - 62 04 18

Objekt

Dieses exklusive Wohnhaus mit geschäftlicher Nutzungsmöglichkeit (Büro/Praxis) liegt ruhig im Herzen der Hansestadt Korbach. Nur 5 Geh-Minuten vom Schulzentrum und der Innenstadt entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie auf über 540 m² Platz für Alles, was sich eine Familie mit gehobenem Anspruch erwünscht!

Durch einen großzügigen Atrium-Eingangsbereich betreten Sie das auf den ersten Blick von der Straße eher unscheinbar wirkende Vorderhaus. Hell und freundlich empfangen Sie die Räume des derzeit geschäftlich genutzten Bürotraktes mit 4 Büro-/Besprechungsräumen. Durch den Empfangsbereich betreten Sie sodann den großzügigen Wohnbereich im modernen Landhausstil. Lichtdurchflutet eröffnet sich die große Diele mit Essbereich und direktem Blick in den Garten mit Teichanlage. Ein zentraler Kamin sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. An die moderne Küche (2012) schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der direkt von der Tiefgarage zu begehen/bestücken ist. Wohnzimmer und Wintergarten laden zum gemütlichen Verweilen ein. im Erdgeschoss befinden sich ein WC und Gäste-Bad. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die erste Etage mit 3 großzügigen Kinder- und 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung. In dem lichtdurchfluteten Dachgeschoss wurde im Jahr 2013/2014 eine traumhafte Wellnessanlage mit Sauna, Whirlwanne, Dampfbad*, Dusche, WC, Relaxbereich und Gästezimmer geschaffen. Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, separatem Eingangsbereich mit Garderobe, Hobby-/Seminarraum sowie 4 Kellerräumen (Werkstatt, Heizungskeller, Musikraum, ehemalige Waschküche)* Das Objekt wird wegen geschäftlicher Expansion und räumlicher Veränderung veräußert. * Dampfsauna und Kellergeschoß befinden sich derzeit in Renovierung.

Das Objekt lässt sich mit geringem Aufwand in zwei getrennte Wohnimmobilien teilen.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001, 3 Etagen

Preise

2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
empfehlen

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Ort
34497 Korbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot