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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels T O P - Gewerbeobjekt mit großer Wohnung... (71404 KORB)

T O P - Gewerbeobjekt mit großer Wohnung in Korb

Preis: 990.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
5 Zimmer Wohnung
Wohnzimmer
211 m² Lager u. Büro
Teilansicht Büro
Teilansicht Büro
Küche
Waschen
Blick zum Lager
Lager
Teillagerraum
P1030568 - Kopie
P1050348
P1050350
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl.19% MwSt. Die Provision ist zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Referenznummer
04.40.2016-2
Baujahr
1990
Online-ID
2BDK94Y
Grundstücksfl.
ca. 1.221,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO Waiblingen Inh. Klaus Piefke
Herr Klaus Piefke
Lerchenstr. 3
71334 Waiblingen
Telefon: 07151/606100
Mobil: 0171/2138777
Telefax: 07151/603543

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 62736.0

Lage

Zentral im Industriegebiet von Korb

Ausstattung

Zwei Lagereinheiten sind mit einer Rampe versehen.Der Bodenbelag ist zum Teil Epoxitharzboden, Fliesen oder Zementglattstrich.

Objekt

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus sieben Lagereinheiten. Eine große Wohnung, ein Studio/Büro ( teilausgebaut ) im DG, ein Aufenthaltsraum im UG und 6 PKW - Parkplätze imAussenbereich.2 Flächen werden zur Zeit noch vom Eigentümerbelegt.Aufteilung der Einheiten:- Ein Lager mit Büro 211 m²- Zwei Lager mit je 160 m²- Vier Lager mit insgesamt 247 m²- Eine Wohnung in der 1. Etage 160 m²- Eine DG-Wohnung, teilausgebaut 93 m²- Ein Aufenthaltsraum im UG. 40 m²- Sechs ParkplätzeDie DG Wohnung mit ca. 93 m² ist nur zum Teil ausgebaut und eignet sich vorwiegend als Studio oder Büro. Sie ist in den Flächenangaben nicht berücksichtigt !Alle weiteren Angaben werden vertraulich den Interessenten direkt übermittelt.Für die Wohnung liegt ein Energieauswies vor: 115,1 kWh/(m"-a) " D "Die Gewerbeflächen werden für 5,80 ? pro m² vermietet. Die Wohnung für 5,90 ? pro m².pro m²

Sonstiges

- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2010 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 45 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 45 Min. ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 70.056,00 EUR ;
Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Grund der Angaben der Eigentümer.Eine Besichtigung ist nur mit uns und nach vorheriger Absprache möglich. Bitte rufen Sie an:TELEFON : 07151 / 60 61 00

Stichworte

Wohnfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 978,00 m², Sonstige Fläche: 93,50 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Straße
-
Ort
71404 KORB
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot