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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes, freistehendes Einfamilienhaus... (54329 Konz)

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Einbauküche

Preis: 475.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
252909
Zimmer
5
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AQY94X
Grundstücksfl.
ca. 622,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Haus-Trier
Herr Thomas Pauly
Auf der Weismark 1
54294 Trier
Telefon: 0651/9929031
Telefax: 0651-9929034

Lage

Das moderne, attraktive Einfamilienhaus liegt auf einer Höhenlage von Konz Roscheid. Der Stadtteil Roscheid liegt zwischen Trier und Luxemburg.

Die Entfernung nach Trier sind ca. 8 Km. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Dementsprechend leben viele Luxemburg Pendler in diesem Stadtteil, Luxembourg Kirchberg erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit.



Konz bietet als Stadt alles was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind dort vorhanden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein Höhepunkt ist sicherlich die hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten und Induktionskochfeld. In der hellen Küche kommt sie besonders gut zur Geltung.

Das Haus selbst schafft ein gutes Raumklima durch eine dezentrale Lüftungsanlage und einen guten Dämmwert. Die Doppelgarage ist komplett gefliest und bietet im hinteren Teil noch Platz für eine Werkbank oder entsprechend Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder, etc.

Objekt

Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute ein herrliches freistehendes Einfamilienhaus im Stadtteil Konz Roscheid an. Das 2012 erbaute Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Spielstrasse. Vom derzeitigen Eigentümer, der sich derzeit in seiner Heimat aufhält, wurde besonderes Augenmerk auf ein geräumiges, helles und familienfreundliches Wohnen gelegt. Das Haus ist in einem mediteranen Stil angehaucht. Dies wird durch den hellen zitronenfarbenen Anstrich unterstrichen.
Das Haus erscheint zur Strasse repräsentativ und öffnet sich zum Garten mit den Wohnräumen, sodass hier für genügend Privatsphäre geschaffen wurde.

Das Haus verfügt mit seinen insgesamt 5 geräumigen Zimmenr über genügend Wohnraum. Dabei ist der Wohn- und Essbereicht direkt miteinander verbunden. Der Übergang vom Ess- in den Wohnbereich wird über einen Kamin hergestellt, der zustäzlich mit einer Glasscheibe abgetrennt werden kann.

Zwei moderne Tageslichtbäder mit viel Raum runden das Gesamtbild entsprechend ab. Das Gäste WC verfügt ebenfalls über eine Dusche und ist entsprechend großzügig gehalten. Das Masterbad im Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche Wanne, eine Dusche, mit Maßen 90cm auf 90cm und ein Bidet. Beide Bäder sind hell und einladen gestaltet.

Die Ausrichtung der großen Terrasse und des Balkons, der vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen ist, sind optimal nach Süden ausgerichtet. Ein weiterer Komfort stellt die elektrisch ausfahrbare Markise dar, die über die gesamte Fläche der Terasse ausgefahren werden kann. Zusätlich bietetet das Gartenhaus für diverse Geräte und Gartenmöbel unterstand. Der Garten ist mit einem Zaun und Kirchlorbeer umzäunt.

Besonderes Highligt ist die sehr moderne und hochwertige Einbauküche dar, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier können Sie bequem an der Bar z.B. das Frühstück einnehmen. Sie Küche ist mit allen notwendigen und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Über der Kochinsel ist ein Block mit Hallogenleuchten und Dunstabzugshaube angebracht, der das moderne Ambiente noch unterstreicht.

Vor dem Haus stehen mehrere Einstellpätze und neben dem Haus eine Doppelgarage zur Verfügung.





Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, sowie das Esszimmer und die helle, moderne Küche mit der hochwertigen Einbauküche.

Im Eingangsbereich liegt das Gäste WC mit Dusche. Die Garage erreichen Sie trockenen Fusses ebenfalls durch den Hausflur.

Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier liegen neben dem großen Hauptbad mit Dusche, Bidet und Wanne auch die anderen 3 Zimmer des Hauses. Das Elternschlafzimmer wurde mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet und von hier aus kommt man auf den Südbalkon des Hauses.

Das Kinderzimmer hat ebenfalls Einbauschränke in den die Spielzeuge, Kleider, usw. ausreichend Platz finden. Um ein größeres Arbeitszimmer zu erhalten wurde eine Zwischenwand weggelassen.

Hierdurch entstand ein großer, heller Raum.

Sonstiges

Nutzen Sie unseren 3D-Rundgang, in dem Sie die Wohnung virtuell besichtigen: http://3d.immobilien-haus-trier.de/252909

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Daten im Expose beruhen auf Eigentümerangaben, Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
54329 Konz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot