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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer 2 ZKB Neubauwohnung in Konz-Könen (54329 Konz)

2 ZKB Neubauwohnung in Konz-Könen

Preis: 750,00 €

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Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
259150
Geschoss
1
Zimmer
2
Kaution
1500,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 72,47 m²
Online-ID
2C73242
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Haus-Trier
Frau Christina Lutz
Auf der Weismark 1
54294 Trier
Telefon: +49 651 9929033
Telefax: +49 651 9929034

Lage

Konz-Könen, gefragter Standort mit optimaler Infrastruktur. Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Ortslage und es grenzt rückwärtig an großzügige, nicht bebaubare, Grünflächen an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gewährleistet, so auch nach Luxemburg. Zusätzlich wird der Ortskern künftig, durch die Fertigstellung einer Umgehungsstraße, entlastet.

Ausstattung

Objektdaten

Der Baubeginn ist Mitte 2015 erfolgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2017 vorgesehen.

- Gesamtwohnfläche: ca. 72,47 m²

- Zimmer: 2

- Kaltmiete inkl. Einbauküche: 750,- EUR

- Nebenkosten: 150,- EUR

= Warmmiete: 900,- EUR

- Kaution: 1.500,- EUR

- hochwertige Einbauküche

- hochwertiges Bad mit Dusche, WC

- Balkon/ Loggia

- Personenaufzug

- Fußboden: Fliesenboden und Parkett

- Kellerraum

- Wasch und Trockenraum

- TV-SAT/Internet/Telefon Anschlüsse

- Wohnungsbe- und entlüftung

- Heizungsart: Fußbodenheizung durch Pelletheizung

- Beheizung mit regenerativer Energie

- Energieeffizienzstandard KfW 55 (sehr geringe Nebenkosten)

- barrierefreies Wohnen

- unverbaubarer Blick

- Nähe zur Schule, Kindergarten und Einkaufzentren

- Ortskern von Könen

- Nach Realisierung der Ortsumgehung Könen der B51 im Jahr 2015/2016 Lage an der Hauptstraße ohne Schwerlast und Durchgangsverkehr

Objekt

Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine ca. 72 m² große 2 Zimmer Wohnung zum Erstbezug in Konz-Könen an. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum angrenzenden Balkon/ Loggia. Neben dem ca. 14 m² großen Schlafzimmer befindet sich das Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.

Die offene Küche wird vom Vermieter mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Das besondere Highlight der Wohnung, ist die Austattung mit hochwertiger Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Der Boden ist mit Fliesen in moderner Parkettoptik verlegt. Im Hinterhof steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Mietpreis ebenfalls inkusive.

Zu der Wohnung ist im Kellergeschoss ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Ebenso sind großzügige gemeinschaftliche Nebenflächen wie Waschräume, Trockenräume sowie Fahrradräume vorhanden.

Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Heiztechnik (Pellets mit Solarunterstützung) in Verbindung mit Fußbodenheizung aus. Eine hochwertige Dämmung, die durch den Einbau von hochwertigen Fenstern mit optimalen Dämmwerten geleistet werden kann, sorgt für einen besonders energieeffizienten und ökologischen Verbrauch. In den 2 Gebäuden mit Aufzug, Carports, rollstuhlgerechten Stellplätzen, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung und einer modern kontrollierten Wohnraumbelüftung wird ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die barrierefreie Konzeption gelegt.

Der Baubeginn ist Mitte 2015 erfolgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2017 vorgesehen. Bezugstermin wäre zum 01.02.2017

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,27 m², Kellerfläche: 4,96 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 14.9, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Grundschule: 93

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Könener Straße 33
Ort
54329 Konz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot