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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Modernstes Büroloft für Kreative in... (78467 Konstanz)

Modernstes Büroloft für Kreative in Konstanz

Preis: 3.497,27 €(zzgl. Nebenkosten)

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Mieterprovision
siehe Sonstiges
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
I-004O1J-G-026JSP
Preis/m²
10,63 €
Warmmiete
3.497,27 €
Fläche
ca. 329,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CP5T45
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Büro Konstanz Gewerbe
Tanja Rebholz
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
Telefon: +49 7531 819290

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich an einer sehr gut befahrenen Hauptverkehrsstraße im Konstanzer Industriegebiet. Die Reichenaustraße verbindet die Autobahn A81 mit der Schweizer Grenze und der Autobahn nach Winterthur/Zürich und ist somit stark frequentiert. Konstanz erhält ab Herbst 2016 ein neues Veranstaltungshaus, das Bodenseeforum Konstanz, welches sich unweit der Gewerbefläche befindet. Hier werden kulturelle Veranstaltungen, Messen und Kongresse stattfinden. Durch die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung lässt sich die sehr gute Sichtlage bestens für Werbezwecke nutzen.

Objekt

Die Mieteinheit unterteilt sich zum einen in einen Loftbereich, welcher sich bspw. hervorragend für eine Ausstellungsfläche eignet, und zum anderen in einen separaten Bürobereich mit Serverschrank, Teeküche und WC. Der Loftbereich verfügt über eine helle Fensterfront, hochwertige Badezimmer, einen separaten Büroraum sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die angrenzende Büroeinheit besteht aus drei großzügigen Büro-/Schulungsräumen, einer Teeküche und Sanitäreinrichtungen. Zur Gewerbeeinheit gehört eine großzügige Dachterrasse mit einem faszinierenden Blick über den Rhein bis zu den Schweizer Alpen. Auf der großzügigen Dachterrasse lassen sich Firmenevents hervorragend umsetzen. Die Mietfläche ist 2016 vollständig ausgebaut worden und bietet neben einer Fußbodenheizung ebenso Lüftungs- und Kühlungsmöglichkeiten. Die zu vermietende Einheit im 3. Obergeschoss ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Vor dem Gebäude gibt es zwei Stellplätze auf denen Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.

Stichworte

Gesamtfläche: 329,00 m², vermietbare Fläche: 329,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Zustand: neuwertig
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Ort
78467 Konstanz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot