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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit Garagen in... (95176 Konradsreuth)

Zweifamilienhaus mit Garagen in Konradsreuth

Preis: 115.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1054
Zimmer
6
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQBU4A
Grundstücksfl.
ca. 645,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Herr Holger Klose
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281.860076
Telefax: 09281.8600777

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt in idyllischer Stadtrandlage von der Gemeinde Konradsreuth. Der lebenswerte Ort Konradsreuth im Landkreis Hof in Bayern hat ca. 3.700 Einwohner, ist Standort erfolgreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen mit über 1.400 Arbeitsplätzen, bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergärten, einer Grundschule, einem Freibad auch ein reges Vereinsleben und liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Vier Kilometer sind es bis zur Autobahn A9, zwei Kilometer bis zum Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 5 km zur Stadt Hof und zum Naherholungsgebiet Untreusee. Die Autobahnen A93 und A72 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Objekt

Dieses derzeit vermietete Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage in Konradsreuth bei Hof. Das Haus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt unterteilt sich in zwei separate Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, aufweisen. Ein schöner Garten mit Terrasse steht der unteren Wohnung zur Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Auf dem ca. 645 m² großen Grundstück befinden sich noch 2 Garagen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Objekt ist für Kapitalanleger mit der Option des eventuellen Ausbaus einer 3. Wohnung im Dachgeschoss optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 16.10.2008 gültig bis 15.10.2018 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 308,9 kWh (m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 140,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6984.00
2 Garagenstellplätze

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Ort
95176 Konradsreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot