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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus... (78600 Kolbingen)

Wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus in Kolbing bei Tuttlingen

Preis: 295.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
271
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C2AY46
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ES-ImmoTeam GbR Roland Eisele & Michael Schmid
Herr Michael Schmid
Schussenriederstrasse 18
88427 Bad Schussenried
Telefon: 07583/8169193
Mobil: 01522/8671369

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet in Kolbing bei Tuttlingen

Objekt

Kaufpreis: VB 295.000 EUR
Wohnfläche ca.: 300,00 m²
Ladenfläche / Büro / Werkstatt ca. 605m²
Grundstücksfläche ca.: 850,00 m²
Hauptkriterien
Haustyp: Wohnhaus mit Büro / Laden / Werkstatt
Etagenanzahl: 3
Zimmer:20
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 4
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bausubstanz
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: wurde immer wieder Renoviert
Qualität der Ausstattung: Normal / Gehoben
Heizungsart:: Zentralheizung Öl

Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus ist unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und ist auch noch erweiterbar, lässt keine Wünsche offen.
Es besteht hier die Möglichkeit seine Wünsche noch umzusetzen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach,
Raumauteilung:
Untergeschoss: Diele, Büro, Technikraum, Lagerräume mit ca. 64,61m², hier besteht die Möglichkeit eine Wohnung Einzurichten und auch zu erweitern.
Erdgeschoss: Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten mit ca. 130m²und Terrasse, auch hier kann es als separate Wohnung genutzt werden.
Dachgeschoss: Wohnung mit Flur, Wohnbereich mit Küche und Balkon, Badezimmer, 1 Zimmer und Schlafzimmer mit ca. 95m², hier ist schon eine Separate Wohnung endstanden. Die Wohnung ist auch jederzeit erweiterbar.

Ausstattung:
Ölzentralheizung, Fliesen, Riemenboden, Teppichboden.
Lagerbereich: hier befindet sich die Möglichkeit über ein Kipptor zum Innenhof und auch eine Verbindung zum Gewerblichen Teil.
Gewerbeteil: Gewerbegebäude, das Gebäude ist unterkellert und der Keller kann hier auch voll genutzt werden, und das Dach ist noch nicht Ausgebaut.
EG: Windfang, WC - Raum, Büro, Produktionsraum, Werkstatt, Aufenthaltsraum, Sanitärräume, Lager.
UG: Lager, Abstellraum, Technikraum, Arbeitsräume.
DG: Lager.

Ausbau und Ausstattung Produktion:
Auch hier ist alles hochwertig Ausgebaut, man könnte auch hier noch Wohnungen errichten.
Produktionsraum:

Stichworte

Nutzfläche: 605,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
hh
Ort
78600 Kolbingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot