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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in Kolbing bei... (78600 Kolbingen)

Wohn- und Geschäftshaus in Kolbing bei Tuttlingen

Preis: 295.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
271
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C2AY46
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ES-ImmoTeam GbR Roland Eisele & Michael Schmid
Herr Michael Schmid
Schussenriederstrasse 18
88427 Bad Schussenried
Telefon: 07583/8169193
Mobil: 01522/8671369

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet in Kolbing bei Tuttlingen

Objekt

Kaufpreis: VB 295.000 EUR
Wohnfläche ca.: 210,00 m²
Ladenfläche / Büro / Werkstatt ca. 605m²
Grundstücksfläche ca.: 850,00 m²
Hauptkriterien
Haustyp: Wohnhaus mit Büro / Laden / Werkstatt
Etagenanzahl: 3
Zimmer:
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 4
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bausubstanz
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: wurde immer wieder Renoviert
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart:: Zentralheizung Öl

Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus ist unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und ist auch noch erweiterbar.
Raumauteilung:
Untergeschoss: Diele, Büro, Technikraum, Lagerräume mit ca. 64,61m².
Erdgeschoss: Wohnung mit Flur, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten mit ca. 80m².
Dachgeschoss: Wohnung mit Flur, Wohnbereich mit Küche und Balkon, Badezimmer, 1 Zimmer und Schlafzimmer mit ca. 65m².

Ausstattung:
Ölzentralheizung, Fliesen, Riemenboden, Teppichboden.
Lagerbereich: hier befindet sich die Möglichkeit über ein Kipptor zum Innenhof und auch eine Verbindung zum Gewerblichen Teil.
Gewerbeteil: Eingeschossiges Gewerbegebäude, das Gebäude ist unterkellert und das Dach ist noch nicht Ausgebaut.
EG: Windfang, WC - Raum, Büro, Produktionsraum, Werkstatt, Aufenthaltsraum, Sanitärräume, Lager.
UG: Lager, Abstellraum, Technikraum

DG: Lager.
Ausbau und Ausstattung Produktion:
Produktionsraum: Abgetrennte Raumaufteilung mit Arbeitsplatzeinteilung.
Büro: Frontseite mit Glasfront.
Böden: Granit, Industrieparkett, Fliesen.
Heizung: Ölzentralheizung mit 6.000 Liter.
Gewerbegebäude mit 605m², das Gebäude verfügt über Starkstrom und Luftanschlusse in jedem Raum.

Stichworte

Nutzfläche: 605,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
hh
Ort
78600 Kolbingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot