Kolbermoor
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Historisches 7-Familien-Haus in... (83059 Kolbermoor)

Historisches 7-Familien-Haus in exponierter Lage von Kolbermoor

Preis: 895.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Hausansicht
Grüne Umgebung
EG Wohnung Nr 1
EG Wohnung Nr 2
OG Wohnung Nr 3
OG Wohnung Nr 4
2 OG Wohnung Nr 5
2 OG Wohnung Nr 6
DG Wohnung Nr 7
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1223
Zimmer
7
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 478,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CNU243
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GFH Immobilien GmbH
Herr Stefan Grandauer
Ludwigplatz 34
83022 Rosenheim
Telefon: 08031-150 11
Telefax: 08031-312 93

Lage

Kolbermoor ist eine relativ junge Stadt, nur 5 km westlich von der südostbayerischen Metrolpole Rosenheim gelegen. Die Stadt bietet einen hervorragenden Freizeitwert, denn sie liegt exponiert zwischen Alpen und Chiemsee. Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zum Siemsee, Chiemsee und vielen kleinen malerischen Seen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Stadt ist mit 18.700 Einwohnern recht überschaubar und doch sehr gut organisiert (siehe auch Internetseite www.stadt-kolbermoor.de).

Ausstattung

Das Objekt wurde 1912 errichtet. Die Wohnungen befinden sich in einem einfachen, aber ordentlichen Zustand. Im Laufe der letzten Jahre bzw. Jahrzehnte wurden einige Modernisierungsarbeiten in den einzelnen Wohnungen vorgenommen. Ausnahme ist die gerade freigestellte 2-Zimmerwohnung im EG. Hier ist eine Erneuerung der Heizungs-/Sanitäranlagen nötig. Die Wohnungen werden über verschiedene Heizungssysteme versorgt. Zum Kaufobjekt gehört der Geräteschuppen, 3 Stellplätze im Freien, eine Doppelgarage und Keller.

ETW 1 ca. 47,05 m² ; bereits freigestellt
ETW 2 ca. 123,85 m²; bereits freigestellt
ETW 3 ca. 44,81 m²;
ETW 4 ca. 72,34 m²;
ETW 5 ca. 44,81 m² ;
ETW 6 ca. 76,15 m² ;
ETW 7 ca. 69,74 m²;

Gesamtwohnfläche ca. 478 m²

Objekt

Das zum Verkauf stehende 7-Familien-Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor. Der Standort ist optimal zum Wohnen. Auch für die Mieter sind die kurzen Wege ins Zentrum und zum Bahnhof ideal.

Nur wenige Meter zum Fluss und dort entlang können Sie Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren.

Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Sonstiges

Baujahr: 1912
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 120,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
83059 Kolbermoor
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot