Kößlarn
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus KAPITALANLAGE IM BÄDERDREIECK. 4... (94149 Kößlarn)

KAPITALANLAGE IM BÄDERDREIECK. 4 Wohneinheiten voll vermietet in Kößlarn.

Preis: 279.000,00 €

P1030232 
P1030232
P1030234
P1030233
P1030235
P1030851
P1030236
P1030836
P1030837
P1030838
P1030839
P1030840
   
   
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) Courtage wird bei Notarieller Beurkundung fällig inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
RX017-1
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BU5X4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Schupp
Herr Alexander Schupp
Untermarkt 31
94496 Ortenburg
Telefon: 085426629056
Mobil: 01718389017
Telefax: 085426629057

Lage

Die Gemeinde Kösslarn liegt inmitten des sogenannten Bäderdreiecks (Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing). Sie erwirtschaftet ihre Einnahmen hauptsächlich aus dem Fremdenverkehr.

Attraktionen sind zum Beispiel die reizvolle Landschaft und altes Brauchtum wie die Palmsonntagsprozession, das Erntedankfest oder der örtliche Bauernmarkt. Die Wallfahrtskirche ist die einzige noch vollständig erhaltene Wehrkirche in Süddeutschland. Seit 2008 ist in der Wehranlage das Kirchenmuseum Kößlarn mit Exponaten zur Wallfahrtsgeschichte und zum örtlichen Brauchtum zu besichtigen. Weiterhin liegt Kößlarn am europäischen Pilgerweg Via Nova.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind am Ort vorhanden

Objekt

Dieses Objekt wurde um das Jahr 1970 auf einer Grundstücksfläche von 1500m² errichtet.

Das Anlageobjekt ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt die über insgesamt 314m² Wohnfläche und ca. 200m² Nutzflächen verfügen.

Die Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über je 110m² Wohnfläche, die sich jeweils auf drei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad sowie ein separates WC aufteilen. Auch eine Terrasse ist vorhanden.

Eine Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 39m² die sich auf ein Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad aufteilen.

Die zweite Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über 55m² Wohnfläche die sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad aufteilen.

Zwei Garagen mit je 38m² und einer Raumhöhe von 2,80m sowie eine Garage mit ca. 54m² und einer Raumhöhe von 3,20m sind ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude wurde in den Jahren 1985 und 2000 Modernisiert, die Fenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2012 teilweise erneuert.

Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994.

Die Mietennahmen belaufen sich zur Zeit auf 15.774€ im Jahr

Dieses Gebäude ist gut vermietet und kann für VB 279 000 Euro Ihre neue Geldanlage werden.

Sonstiges

3,57% (inkl. MwSt.) Courtage wird bei Notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Hinweis: Die hier gemachten Angaben bezüglich des Objektes basieren auf Vorgaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieser Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alexander Schupp.

Telefon 08542 - 66 290 56 .

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Weitere attraktive Objekte unter www.immobilien-schupp.de

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 514,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15774
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15774
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
94149 Kößlarn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot