Kösching
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Familienglück verpackt in Villenhaushälf... (85092 Kösching)

Familienglück verpackt in Villenhaushälfte!

Preis: 539.500,00 €

Virtuelle Besichtigung 
Virtuelle Besichtigung
Garten
Essen
Ku¨che
Kind 1
Schlafzimmer
Badezimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Marktpreiseinscha¨tzung
   
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bezug
ab 01.01.2017
Referenznummer
DRI-3016
Zimmer
4
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C2TG46
Grundstücksfl.
ca. 259,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dennis Richarz Immobilien
Herr Dennis Richarz
Rathausplatz 1
85049 Ingolstadt
Telefon: 0841/97088004
Mobil: 0151/42405322
Telefax: 0841/9705402

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

In nördlicher Ortsrandlage von Kösching lassen sich ein ruhiges Wohnumfeld und sehr gute Infrastruktur in Perfektion kombinieren.

Besonders gut gelegen erreichen Ihre Kinder die Bushaltestelle "Westring" (Linie 40) in unter 5 Gehminuten und sind somit optimal angeboten in weiteren ca. 15 Minuten in der City.

Auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in der Ingolstädter Straße, Kösching oder ein Stück weiter im alten Ortskern.

Ob Supermarkt, Discounter, Bank, Bäcker, Post und Ärzte - hier finden Sie alles!

Im direkten Umfeld der Immobilie befinden Sie sich, abgeschirmt von dem damit verbundenen Trubel sowie neugierigen Blicken, in einem schönen und vor allem ruhigen Umfeld in welchem besonders kleine Kinder gut aufgehoben sind.

Grundsätzlich gut angebunden sind Sie in der nördlichen Halbkugel um Ingolstadt und erreichen alles sonst Wichtige wie Autobahn, Westpark und auch das Ingolstadt Village in kürzester Zeit.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ Einbauküche mit Vollausstattung (Dampfgarer, Brotschneidemaschine, etc. - inklusive)
+ Solaranlage für Warmwasser
+ Gartenhäuschen
+ Überdachte West-Terrasse mit elektrischer Markise
+ Süd-Terrasse
+ überdurchschnittlich viele Steckdosen & Schalter
+ teilweise Dimmschalter
+ Keller gefliest und beheizt
+ Einzelgarage (inklusive)
+ Außenstellplatz (inklusive)

Objekt

Grundsolide präsentiert sich die 2003 hochwertig gebaute Villenhaushälfte in Kösching.

Das gut gelegene, günstig geschnittene sowie großzügig dimensionierte Grundstück in bevorzugter Süd-West-Ausrichtung ist die Grundlage für besondere Lebensqualität.

In den eigenen vier Wänden steht hier dem Familienglück nichts mehr im Weg!

Das weitläufige Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Ess-Bereich sowie zwei angebundenen Terrassen ermöglichen ein luftiges Wohngefühl mit genug Platz für die ganze Familie inklusive Ihrer Gäste.

In der offen gestalteten, voll ausgestatten Küche (im Kaufpreis inklusive) behalten Sie jederzeit den Überblick auf das Treiben der Kleinsten.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich und damit verbundene Rückzugsmöglichkeit. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separater Dusche sowie Fußbodenheizung.

Der Keller ist vollständig gefliest sowie beheizt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich überwiegend ursprünglichen und mangelfreien Zustand.

Besonders aufgrund der Solaranlage auf dem Dach, bescheinigt der Energieausweis, basierend auf dem Energiebedarf und damit im Gegensatz zu einem Verbrauchsausweis wirklich aussagekräftig, der Immobilie ebenfalls eine gute energetische Substanz.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Einzelgaragen- sowie zusätzlichen Außenstellplatz.

Bereits zu Beginn 2017 kann sich hier Ihr Traum vom eigenen Haus verwirklichen!

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit der genauen Adresse, vielen zusätzlichen Bildern sowie den Zugang für die virtuelle Besichtigung zur Verfügung.

> > > Virtuelle Besichtigung: http://3d.richarz-immobilien.de/3016

> > > Immobilienvideo: https://youtu.be/79k4SR2T3X4

Sonstiges

Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Dennis Richarz nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Dennis Richarz Immobilien.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Dennis Richarz Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
85092 Kösching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot