Körperich
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zauberhafte kleine Reitanlage mit... (54675 Roth an der Our)

Zauberhafte kleine Reitanlage mit Bachlauf und Weiher in direkter Nähe zum Kammerwald, L - Vianden 1km

Preis: 550.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 19 
Bild 19
Bild 15
Bild 5
Bild 12
Bild 1
Bild 14
Bild 18
Bild 16
Bild 22
Bild 21
Bild 23
Bild 20
Bild 24
Bild 4
Bild 2
Bild 7
Bild 6
Bild 8
Bild 9
Bild 13
Bild 11
Bild 3
Bild 17
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
26M7X4A
Grundstücksfl.
ca. 15.314,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SR IMMO - ARCADIA Fine Properties S.A.
Herr Ton Eggen
20, Grand-Rue
9410 Vianden
Telefon: +352 266 344 33
Mobil: +352 621 168 609
Telefax: +352 266 344 44

Objektbeschreibung

Zauberhafte kleine Reitanlage mit Bachlauf und Weiher in direkter Nähe zum Kammerwald. L-Vianden 1km.

Ihr Traum ist es, ein kleines Tierparadies direkt vor der eigenen Haustür zu haben? Sie möchten stundenlang im nahe gelegenen Wald ausreiten können inmitten Natur pur? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen! Sie wohnen in einem gemütlichen, komplett renovierten Haus mit mehr als 300m² Wohnfläche und auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt Ihr Tierparadies.

Die Anlage umfasst einen Pferdestall mit 4 Boxen (ausgelegt mit Gummimatten), einen Nebenraum zur Lagerung von Rundballen und Maschinen, einen Reitplatz mit Meersand, einen Kinderspielplatz, einen Weiher mit Steg und wunderschöner Bepflanzung. Ein natürlicher Bachlauf durchquert Ihr Grundstück auf ganzer Länge und die kleine Insektenwiese rundet das tierfreundliche Ambiente ab.

In etwa 300m erreichen Sie den Kammerwald, in welchem Sie stundenlang nach Herzenslust reiten können.

Ihr Wohnhaus wurde in 2010 komplett renoviert. Ursprünglich in etwa 1850 erbaut, wurde das Haus äußerst aufwendig um-und ausgebaut und bietet nun genügend Wohnraum für die große Familie und/oder für Gäste.

Die etwa 300m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

EG
Küche mit Esszimmer
Schlafzimmer oder Büro
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorratsraum, Hunderaum, Heizungsraum, Atelier und Garage

1. OG
3 Schlafzimmer, 2 davon klein
großes Büro
großes Bad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne und WC

2. OG
neu erbaut in 2010 – Galerie – Panoramafenster mit Blick auf die Pferdeanlage
großes Schlafzimmer
großes Spielzimmer/Schlafzimmer
sehr großer, offener Wohnbereich

Besonders zu betonen:
Dach erneuert 2010
Bruchsteinaußenwände
Außenisolierung 2010
neue Fenster, Kunststoff, doppelt verglast
Kaminanschluss im großen Wohnbereich vorhanden
beleuchtete Außenanlagen









Lagebeschreibung

Lage
Roth an der Our hat etwa 300 Einwohner. Sie erreichen Luxembourg (Bettel) in 1 km, Diekirch in 12km. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Friseur, Kindergarten, Grundschule und Schwimmbad bietet der Nachbarort Körperich (2km) oder Vianden (1km).

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54675 Roth an der Our
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot