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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Luxus für Sie und Ihre Pferde (56370 Kördorf)

Luxus für Sie und Ihre Pferde

Preis: 1.950.000,00 €

Gesamtareal Luftaufnahme 
Gesamtareal Luftaufnahme
Eingangsbereich Luftaufnahme
Kaminofen
Wohnzimmer-Kaminzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
mit Ess-Theke
und freistehender Kochinsel
Badezimmer
mit Wanne
und Dusche
Schlafzimmer
Hausbar
Hausbar-Theke
diverse Appartements
Garten
Pool
Hausansicht
Garagen
Reithalle
Stallungen
Reitparcour
Luftaufnahme
Ausblick
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20161408
Zimmer
20
Baujahr
1995
Online-ID
2AVWX4Y
Grundstücksfl.
ca. 60.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOBILIEN FORUM Wolfgang Gimmnich
Wolfgang Gimmnich
Dr.-Mutterer-Str. 21
56377 Nassau an der Lahn
Telefon: 02604-9523113
Mobil: 0151 64963244

Lage

Das ganze Areal ist sehr ruhig gelegen in einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen, zugehörig zum idyllischen Rhein-Lahn-Kreis im nördlichen Rhein-Land-Pfalz - nahe der hessischen Grenze - gelegen.

Wiesbaden erreichen Sie nach ca. 40 km, die Städte Limburg und Koblenz sowie den ICE Bahnhof Montabaur in ca. 20-30 km.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 70 km.

Objekt

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen im nördlichen Rheinland-Pfalz.

Das 1995 erbaute Herrenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m².
Der Altbau aus 1965 mit Bürotrakt hat eine Wohnfläche von ca. 160 ².
Weitere Appartements stehen für Übernachtungen zur Verfügung.

Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich ein Paradies für Ihre Pferde mit
folgenden Einrichtungen:

- überdachte Reithalle ca. 40x20 m,
- Springplatz ca. 65 x 55 m,
- Dresurplatz ca. 60 x 20 m
- Rasenplatz ca. 30 x 30 m,
- diverse eingezäunte Weiden,
- Stallungen-Einzelboxen für ca. 30 Pferde,
- Pferdelaufband,
- Pferde-Solarium,
- Führ-Anlage mit Scheune,
- Paddocks,
- gemütliche Reiterstube,
- zusätzliches Baugrundstück

Hier finden Sie nicht nur Ihren Traum zum Wohnen sondern auch optimale Bedingungen für Ihre Pferdehaltung bzw. Pferdezucht.


Das Herrenhaus ist exclusiv ausgestattet mit diversen Bädern, angefertigtem Kachelofen, Luxusküche, Solarium, Sauna, Hausbar, Aussenswimmingpool, kombinierte Öl- und Holzheizung und ......

Einzelne Sitzgruppen im Garten und Sonnenterrassen lassen Sie den Alltagsstress vergessen.

Das Gesamtareal umfasst ca. 60.000 m² und verfügt über drei Fotovoltaik-Dachanlagen die den Eigenbedarf an Strom, für Haus und Reiterhof, abdecken und zusätzlich einen Strom-Überschuss produzieren im Gegenwert von ca. 2.500,- Euro/Monat.
Vertragslaufzeit: teilweise bis zu 12 Jahren.

Sonstiges

Für diese Top-Immobilie können wir uns naturverbundene Menschen mit Liebe zu Ihren Pferden und luxuriösem Wohnen vorstellen.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir sind auch an Wochenenden für Sie da.

Stichworte

Nutzfläche: 2100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
56370 Kördorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot