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Startseite Immobilien Grundstücke ruhiges, zentrales Baugrundstück in sehr... (53639 Königswinter)

ruhiges, zentrales Baugrundstück in sehr guter Lage

Preis: 320.000,00 €

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Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
94592
Online-ID
2CCYM46
Grundstücksfl.
ca. 352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-94592
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0171 6462807

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objekt

Das Grundstück liegt in Königswinter-Oberdollendorf in zentraler aber dennoch ruhiger Lage.
Oberdollendorf ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Gebiet Bonn / Rhein-Sieg. Neben der optimalen Infrastruktur, der sehr guten Anbindung an die Regionen Bonn und Köln, den Flughafen Köln/Bonn ist Oberdollendorf auch durch seine Nähe zum Naturpark Siebengebirge sehr interessant.
Die mehr als gute Grundversorgung zeichnet sich durch die kurzen Wege zu Kindergarten und Grundschule, zu Geschäften und Discountern, zu Ärzten, Apotheken, Post und Banken aus.
Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbargemeinden z.B. in Königswinter und Oberkassel.
Die Anbindungen zu Bonns Neuer Mitte wie Telekom, Posttower, UN-Campus ist in ca. 10 min zu erreichen. Das Stadtgebiet Köln in ca. 30 min der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 min zu erreichen.
Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle Oberdollendorf - Nord. Fahrzeiten mit der Linie 66 bis zur Telekom 14min und in die City von Bonn 20min.
Niederdollendorf hat einen DB-Bahnhof und Köln ist in ca 45 min zu erreichen, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 min.
Eine besonders hohe Bewertung erhält Oberdollendorf für die landschaftlich, reizvolle Lage zwischen Rhein und Rebe am Fuße des Siebengebirges.
Für dieses Grundstück gibt es eine allgemeine, positiv beschiedene Bauvoranfrage der Stadt Königswinter. Die genaue Ausnutzbarkeit nach $ 34 BauGB müsste mittels einer individuellen Bauvoranfrage geklärt werden.
Der geforderte Kaufpreis steht nicht im Zusammenhang mit der hier vorkalkulierten Ausnutzung

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
53639 Königswinter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot