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Startseite Immobilien Grundstücke Königswinter-Frohnhardt: Großes... (53639 Königswinter-Oberpleis)

Königswinter-Frohnhardt: Großes Baugrundstück mit Blick ins Grüne

Preis: 120.000,00 €

Das Grundstück 
Das Grundstück
Das Grundstück mit dem Einfamiliehaus
Die Straßenansicht des Einfamilienhauses
Das Grundstück mit dem Einfamiliehaus
Die grüne Umgebung
Die grüne Umgebung direkt hinter dem Grundstück
Das Einfamilienhaus
Das Grundstück
Das Grundstück
Der Lageplan
Der Stadtplan
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5541
Online-ID
2BR764X
Grundstücksfl.
ca. 807,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Saller Immobilien
Ksenia Zwaniecka
Friedrich-Breuer-Str. 93
53225 Bonn
Telefon: 0228 470508
Telefax: 0228 476601

Lage

Das Grundstück befindet sich im Nordosten Königswinters im Ortsteil Frohnhardt der zum Stadtteil Oberpleis gehört, einem Zentrumsort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärztehäuser und Busbahnhof sind vorhanden. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulformen im Ort vertreten. Oberpleis verfügt über eine optimale Anbindung an die benachbarten Städte Bonn, Siegburg, Hennef.
Die Bushaltestelle der Linie 525 ist nur 4 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Stadt Königswinter besteht aus der Altstadt mit ihrer reizvollen Lage am Fuße des Drachenfels und den Stadtteilen Nieder- und Oberdollendorf an der Stadtgrenze zu Bonn, sowie Oberpleis, Stieldorf, Thomasberg und Ittenbach.
Verkehrsgünstig gelegen, grenzt sie unmittelbar an Bonn und ist nur ca. 35 km entfernt von nach Köln.

Ausstattung

Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf weitere Unterlagen zur Verfügung.

Objekt

Das hier angebotene großzügige und rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich im Herzen von Oberpleis-Frohnhardt. Derzeit steht noch ein kleines, unbewohntes Einfamilienhaus auf dem Grundstück, welches aber ohne weiteres abgerissen werden kann.
Die Gesamtfläche von ca. 800m² eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB).

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Zustand: Abrissobjekt
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Ort
53639 Königswinter-Oberpleis
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot