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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus SCHUTZ WÄRME & GEBORGENHEIT - NEHME ICH! (53639 Königswinter)

SCHUTZ WÄRME & GEBORGENHEIT - NEHME ICH!

Preis: 420.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage Grundstück
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
BKL701
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Online-ID
2AQNW4A
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Massivhaus Mittelrhein GmbH
Frau Birgitta Tiedtke-Klinkhammer und Team hilft gerne weiter
Bahnstr. 27
56743 Mendig
Telefon: 0800 / 11 44 773
Mobil: 0173 297 0552
Telefax: 02652 / 934 99 99

Objektbeschreibung

IN DIESEM ANGEBOT ZUSÄTZLICH ENTHALTEN

- Elektrische Rollläden
- Balkon über der gesamten Hausbreite
- Farbige Fenster
- Farbige Haustür
- Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung


Welche Gründe haben unsere Kunden bewegt, mit Massivhaus Mittelrhein zu bauen:
- Individuelle Planung inklusive
- Sichere Bauweise mit ausgesuchten, hochwertigen Baustoffe
- 25 cm starke Bodenplatte mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung
- Monolitsches Mauerwerk 42,5 cm stark - für ökologisch sinnvollen Wärmeschutz
- Massiv gemauerter Drempel inkl. Stahlbetonringanker für optimale Statik und Verbindung von Haus und Dach
- 2 Blower-Door-Tests durch den TÜV Rheinland
- Energieausweis durch Dena zugelassenen Energie-Effizienz-Ingenieur
- Dena-Gütesiegel Effizienzhaus 55
- Creditreform Bonitätszertifikat (Crefozert)


Welche wesentlichen Ausstattungsmerkmale zeichen die Effizienz-Häuser 55 von Massivhaus Mittelrhein aus:

- Rollläden mit in die Rolllädenkästen integrierter Temperatur- und Feuchtigkeitsgesteuerter Be und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Heiztechnik Vaillant - Wärmepumpe (Flexo-compact) mit multiMATIC App und Kühlfunktion
- Schüco Haustür mit thermisch getrennter Schwelle
- Weru Fenster mit 3-fach Verglasung
- Treppenmeister Massivholztreppe
- Luftdichte gedämmte Bodeneinschubtreppe
- Geflieste Vorwandinstallationen für WC und Waschbecken
- Boden- und Wandfliesen bis 30/60 cm inkl. Sockelfliesen und Übergangsleisten 30,- € a qm
- Bodengleiche Dusche bis 1 m x 1,20 m, 2 m hoch gefliest
- Dachüberstände vorangestrichen
- Schallgedämmte Fallrohre und vieles mehr.

Lagebeschreibung:

Einmaliges, sonniges, ruhiges am Waldrand gelegenes Grundstück und einem herrlichen Weitblick in die grünen Felder und Wiesen. Hier wo sich Fuchs und Hase treffen sind Sie der Natur ganz nah. Das Rauschen der angrenzenden Baumwipfel, das fröhliche Vogelgezwitscher aus dem Wald und der Rundumblick ins Grüne, sorgen für unvergleichlichen Zauber. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlfühlen und gerne niederlassen!
Das große Anwesen mit knapp ca. 508 m2 bietet Platz für verschiedenste private Optionen.
Die umliegenden Orte mit sämtlicher Infrastruktur, plus kulturellen Angebots sind in kurzer Wegstrecke erreicht. Vollkommene Idylle und gleichzeitig teilnehmen können am Puls der Zeit und des Lebens, geht hier völlig fließend ineinander über. Ein absolut privates Rückzugsgebiet zum Erholen und trotzdem alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebens in unmittelbarer Nähe. So wie man es sich wünscht!

Hinweis:

Dieses Angebot bezieht sich auf Haus und Grundstückspreis zuzüglich weiterer Aufwendungen wie Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar und Amtsgerichtskosten.

Ausstattung

  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
empfehlen

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Ort
53639 Königswinter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot